Porque, quien busca en Propiedades.com, encuentra, si estás consiguiendo casas en venta Infonavit, en este marketplace puede acceder al mayor inventario de todo México.
Si cuentas con un crédito Infonavit, en esta entrada de blog te explicamos cómo usarlo, qué tipo de vivienda puedes comprar y qué hacer si no te alcanza el monto que te prestaron.
¿Cuánto dinero pide Infonavit para comprar una casa?
El crédito Infonavit es una prestación que tienes como trabajador afiliado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Este financiamiento te permite adquirir una casa nueva o usada, construir, remodelar o incluso pagar una hipoteca existente.
Cabe resaltar que Infonavit, no te pide un pago inicial o enganche, pues usa el dinero que tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda.,
Si te estás preguntando cuánto dinero pide Infonavit para c omprar una casa, debes saber que el instituto no te pide un pago inicial o enganche, pues usa el dinero que tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda.
Y la cantidad que te presta depende de tu salario, tu edad, los puntos acumulados, el préstamo que solicites, etc. Por ejemplo, el Crédito Tradicional, en el que puedes seleccionar el monto y el plazo, te ofrece hasta 2,830,672.54 pesos.
El monto que el Infonavit te puede prestar, según tu caso, lo ves en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos.
¿Por qué Infonavit me presta tan poco?
Esta es una duda común. La respuesta puede estar en tu nivel salarial, tu edad, tu historial crediticio o la cantidad de puntos acumulados.
Si te enfrentas a esta situación, también es importante verificar si cuentas con los puntos y estás precalificado. Esto lo puedes hacer, nuevamente, en Mi Cuenta Infonavit.
- Entra a micuenta.infonavit.org.mx
- Crea una cuenta
- Ingresa los datos solicitados: Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
- Verifica tus datos
- Ingresa tus datos de contacto
- Haz una contraseña
- Activa tu cuenta
- Confirma
Y así de fácil es acceder a toda la información que necesitas sobre el Infonavit, además, sobre la cantidad de dinero que puedes obtener, el número de puntos que tienes, etc.
No me alcanza mi crédito Infonavit, ¿qué puedo hacer?
Por otro lado, si no te alcanza tu crédito Infonavit, no estás solo: muchas personas se enfrentan a este escenario, pero existen varias alternativas para lograr tu meta de comprar vivienda.
Algunas de las opciones más comunes incluyen buscar casas para comprar con crédito Infonavit de menor valor —aplicando filtros por precio en Propiedades.com—, usar ahorros personales, o explorar oportunidades como los remates bancarios, que suelen tener precios por debajo del valor de mercado.
Otra alternativa muy útil es Cofinavit, un esquema que combina el crédito del Infonavit con un crédito bancario para que accedas a un monto mayor, hasta $1,117,823.20 del Infonavit (según tu capacidad de pago) y sumar el monto que te otorgue el banco.
El plazo del crédito puede ser de 1 a 30 años, y la tasa fija es del 10.45 por ciento anual, sin importar tu nivel salarial. Además, si ganas hasta $9,630.48 mensuales, no se te cobran gastos de titulación.
Este crédito se puede solicitar de manera individual o en pareja, con o sin Buró de Crédito. Toda la información está en el sitio web del Infonavit.
Casas en venta con crédito Infonavit: ¿dónde encontrarlas?
Ahora, que ya sabes cuánto te presta Infonavit para comprar una casa y cómo incrementar ese monto, debes saber que en Propiedades.com puedes encontrar miles de casas y departamentos en venta en todo el país.
Usa los filtros para buscar por ciudad, precio, tipo de propiedad y condición. Además, puedes ver solo las que aplican para crédito Infonavit con un clic.
- Entra a propiedades.com/infonavit
- Selecciona si deseas ver casas o departamentos
- Busca por alcaldía, municipio, zona o colonia
- Explora los listados
- Contacta con el anunciante de la vivienda de tu interés.
También, en Propiedades.com puedes simular tu crédito Infonavit, o bien, revisar el Bancario y Fovissste.
Casas para comprar con crédito Infonavit: encuentra la tuya
En Propiedades.com puedes encontrar fácilmente casas para comprar con crédito Infonavit. Nuestros filtros inteligentes te permiten encontrar la vivienda que se ajusta a tus necesidades.
También, en el portal inmobiliario, puedes conocer el valor por metro cuadrado, ver tendencias de precios y recibir asesoría si lo necesitas, porque quien busca en Propiedades.com, encuentra.
Casas nuevas con crédito Infonavit
Si lo que buscas es estrenar, también puedes ver casas nuevas con crédito Infonavit. En las Características del Inmueble, en las fichas de Propiedades.com, puedes ver la “Edad del Inmueble” y detectar las propiedades que dicen “Nuevo”.
Estas viviendas suelen encontrarse en desarrollos con plusvalía creciente, ubicaciones estratégicas y amenidades que elevan tu calidad de vida. Además, muchas de ellas están listas para entregarse y cuentan con garantía de construcción.
¿Qué tipo de casa puedo comprar con mi crédito Infonavit?
Con tu crédito no puedes comprar remates, pero puedes adquirir:
- Casas nuevas o usadas
- Departamentos
- Casas en fraccionamientos
El tipo de inmueble dependerá de tus necesidades y del monto que tengas autorizado, por eso es tan importante consultar tu precalificación.
Finalmente, comprar con Infonavit no tiene por qué ser complicado. Con herramientas digitales como Propiedades.com, puedes filtrar, comparar y encontrar la mejor opción para ti.
Si no te alcanza tu crédito Infonavit, hay opciones. Y si ya estás listo para usarlo, aquí tenemos el inventario más grande de casas para comprar con crédito Infonavit en México.
Da el siguiente paso. Explora miles de propiedades listas para comprar con tu crédito Infonavit.
Texto: Daniela Saldaña
