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PUNTO ONCE Bienes Raíces

VENTA DE TOWNHOUSE EN TEMOZOZN NORTE 

TERRENO 168 M2 

PRECIO $ 3,780,000.00 PESOS 

SE ACEPTAN CREDITOS 

2 RECAMAMARAS 
2.5 BAÑOS 
UN ESTACIONAMIENTO 

INF.9995 671269

DESCRIPCIÓN: Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Información del desarrollo. Amenidades: Seguridad 24/7 Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Wifi en areas comunes Timbre con video portero por cada departamentos Puerta de acceso peatonal eléctrico Roof top con medios baños para dama y caballero. Bodega con baño para mantenimiento Terraza DESCRIPCIÓN PENTHOUSE: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito Terraza techada 1/2 baño de visitas Clóset blancos Area lavado PLANTA ALTA: Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina superior e inferior Parrilla eléctrica 4 quemadores Meseta de granito Espejos en baños Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en baños Fijo de cristal templado en baños Closet vestido Muebles y accesorios de baño ADICIONALES CON COSTO Smart Home • Construcción: 114.40 m2 • Entrega: INMEDIATA Precio: $3,995,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10%, Saldo a la escritura • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,000 aproximadamente • Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior y superior e cocina, carpintería bajo la isla, closet vestido con puertas, cancel fijo de cristal templado, espejos en baños, mármol en lavabos. Mueble de carpintería bajo lavabos, lámparas encima meseta y area comedor instalada, ventiladores instalados aires acondicionados instalados, mosquiteros, hamaquero en recámara.  ID: EB-SG8749

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles,  pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu  comodidad y privacidad. 
Se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y  con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico 
● Ubicación: Temozón Norte 
● Número de unidades: 40 unidades 
● Construcción: desde 123.57 
● Entrega: INMEDIATA
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 10% enganche  
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. 
● Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $3,500 para departamento garden y 
prime. $4,500 para penthouse.  
● Fondo de reserva: Modelo pentgarden y prime $3,500 y modelo penthouse $4,500 
● Equipamiento: Meseta de granito en cocina, meseta de granito en baños, apagadores inteligentes en pasillo y recámaras, cerradura digital, calentador eléctrico, cristal templado en baños con puerta, closets vestidos, gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños, parrilla eléctrica de inducción, campana, espejos en baños, accesorios en baño. 
● Amenidades: Family room, salón lounge, gym, alberca, terraza lounge, play room, área  de juegos, área de gym, elevador por edificio.

MODELO PENTGARDEN  (AGOTADO)
Desde 104 m2 habitables +29.37 de jardín 
8 UNIDADES  - Jardín  - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Baño completo 

MODELO PRIME 
Desde 104 m2 habitables  
24 UNIDADES   - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Baño completo - Balcón 

MODELO PENTHOUSE 
Desde 123.57 habitables  28 UNIDADES - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado - Recámara principal con Baño completo  - Recámara secundaria - Habitación tipo flex con baño completo - Sala doble altura - Rooftop privado - Plunge pool - Barra de granito para grill

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CMBMAIMA
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en...

Exclusivo complejo de de 28 departamentos cada uno de ellos con balcón y acceso a todas las amenidades, que se distribuyen en nuestras 5 plantas.
Podrás encontrar 5 modelos de departamentos diferentes diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, otorgando la mejor experiencia y estilo de vida.

MODELOS DE 2 RECAMARAS:
Mod. Bombina: 116.60m2_ 1 unidad:&nbsp;
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* Bodega
* 2 Estacionamientos

Mod. Cortical: 124.21 - 138.30m2_ 5 unidades:----- Ficha
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* Bodega
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* 2 Estacionamientos techados

SERVICIOS INCLUIDOS:
* Elevador&nbsp; &nbsp;* Caseta de vigilancia 24 horas
* Portón eléctrico&nbsp; &nbsp;* Balcón en todas las unidades
* Estacionamiento techado&nbsp; &nbsp;* Ducto de basura
* Máquina de hielo&nbsp; &nbsp;* Caja de herramientas

AMENIDADES:
* Piscina y parrilla
* Gym privado
* Bar en la azotea
* Salón y comedor
* Jardín abierto
* área de lectura

NOTA:
- Precio de la ficha en promoción, Plan Investor Platinum, dando el 25% de enganche

***Pregunte con su asesor de confianza información de los modelos disponibles.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZON NORTE
Un proyecto de arquitectura modular, con amenidades de autor y un estilo de vida que conecta el lujo con la naturaleza.

Conformado por 125 departamentos dividido en 25 módulos y cada módulo contiene 5 unidades, valorando
como primicia el cuidado e impacto urbano dentro del estado de Yucatán.

El modelo BASIL consiste de :
•2 recamaras
•3.5 baños
•Estudio
•Cocina
•Sala
•Comedor
•Jardín exterior
•Swim up
•Dos estacionamientos
•134 m2

AMENIDADES
• Cancha de Pádel
• Carril de nado
• 3 Albercas
• Gimnasio
• Business Center
• Grill
• Áreas verdes
• Huerto Orgánico
• La casa del arbol
• Bar “The Cave”
• Ludoteca
• Game Room
• The Garuda
• Parques

APARTADO:$20,000 Carácter devolutivo.
ENGANCHE: 30% del precio
SALDO: 70% contra-entrega
ENTREGA : DICIEMBRE 2025
Cuota Mantenimiento (aprox): $22 - 25 x m2

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VR3130

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.            
El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort.

Cotizado Mod. PENTHOUSE / Depto T11
Nivel Dos / 2 recámaras / 2 plantas
Habitable: 118.58 m2
Totales: 156.35 m2

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina barra desayunador con meseta de granito
- Terraza techada
- Medio baño de visitas
- Clósets blancos
- área de lavado
- 2 cajones de estacionamiento.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Características y Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina,
closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mármol en lavabos.
Carpintería en cocina superior e inferior
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Meseta de granito
Espejos en baños
Calentador eléctrico
Gaveteros inferiores en baños
Fijo de cristal templado en baños
Closet vestido
Muebles y accesorios de baño

ADICIONALES CON COSTO
Consultar listado
Aires acondicionados&nbsp;
Ventiladores
Smart Home

Amenidades:
Seguridad 24/7
Estacionamiento con acceso de portón eléctrico
Timbre con videoportero por cada departamento
Wi-fi áreas comunes
Puerta de acceso peatonal eléctrico
Bodega con baño para mantenimiento&nbsp;
Roof top
Terraza

ENTREGA: enero 2025.
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO: Recursos propios y créditos bancarios.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.
 Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx&nbsp;

        

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de Mérida. Este moderno departamento, ubicado dentro del exclusivo desarrollo KUMA, combina diseño contemporáneo, funcionali

Departamento en venta disponible en CALLE 39, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,950,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en CALLE 39

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