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Inmobiliaria Terra Yucatán

VENTA DE TOWNHOUSE EN TEMOZOZN NORTE 

TERRENO 168 M2 

PRECIO $ 3,780,000.00 PESOS 

SE ACEPTAN CREDITOS 

2 RECAMAMARAS 
2.5 BAÑOS 
UN ESTACIONAMIENTO 

INF.9995 671269

En una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte,
Almaera nace como un lugar pensado para disfrutarse
todos los días. Un edificio de cinco niveles donde
el diseño moderno se combina con tranquilidad,
luz natural y espacios que se sienten amplios y bien resueltos.

Aquí, cada detalle fue creado para ofrecer comodidad,
privacidad y una experiencia de vida que equilibra
lo práctico con lo estético.

Almaera es más que un departamento.
Es la forma en la que eliges vivir.  ID: EB-VR5143

DESCRIPCIÓN: Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Información del desarrollo. Amenidades: Seguridad 24/7 Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Wifi en areas comunes Timbre con video portero por cada departamentos Puerta de acceso peatonal eléctrico Roof top con medios baños para dama y caballero. Bodega con baño para mantenimiento Terraza DESCRIPCIÓN PENTHOUSE: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito Terraza techada 1/2 baño de visitas Clóset blancos Area lavado PLANTA ALTA: Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina superior e inferior Parrilla eléctrica 4 quemadores Meseta de granito Espejos en baños Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en baños Fijo de cristal templado en baños Closet vestido Muebles y accesorios de baño ADICIONALES CON COSTO Smart Home • Construcción: 114.40 m2 • Entrega: INMEDIATA Precio: $3,995,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10%, Saldo a la escritura • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,000 aproximadamente • Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior y superior e cocina, carpintería bajo la isla, closet vestido con puertas, cancel fijo de cristal templado, espejos en baños, mármol en lavabos. Mueble de carpintería bajo lavabos, lámparas encima meseta y area comedor instalada, ventiladores instalados aires acondicionados instalados, mosquiteros, hamaquero en recámara.  ID: EB-SG8749

Departamento ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.*Entrega Marzo 2026*Mod - B22 - $3,495,000Distribución-2 Recámaras-2 Baños-Cocina integral-Área de servicio-Sala comedorEquipamiento Incluido:CocinaCocina integral con cubierta de granitoParrilla de inducción de dos quemadoresCampana extractoraCarpinteríaCarpintería en cocina, muebles de baño y clósetsEquipamento exclusivo para el PenthouseBarra de granito para grillAlberca de fibra de vidrioIluminación y eléctricosIluminación LEDIluminación inteligentAgua con presión hidroneumáticaCalentador eléctricoPisos y acabadosPisos formato 44.3 x 89.3 cmCerradura digitalBañosCancelesEspejoAmenidades-Family room-Salón lounge-Gym, alberca-Terraza lounge-Play room-Área de juegos-Área de gym-Elevador por edificio*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Location
Located in the heart of Temozón Norte, recognized as the best area of Mérida, Yucatán. Surrounded by universities, hospitals such as El Faro, and shopping centers like La Isla. Strategic connectivity to the city’s main points of interest.

Property overview
Modern apartment with a functional layout and high–quality finishes, ideal for those seeking comfort and capital gain in one of Mérida’s most exclusive areas.

Complex amenities

Main access

Motor lobby

Reception

Bar and game room

Playground

Swimming pool

Barbecue area

Paddle court

Parking

Spa

Value highlights

Located in the most exclusive area of northern Mérida

Close to prestigious universities, hospitals, and shopping centers

Luxury amenities ensuring comfort and lifestyle

High demand in the area, perfect for investment or living

Unit details

Price: $3,450,000.00 MXN

Total area: 104.29 m²

Kitchen

Living–dining area

Full bathroom

Laundry area

Secondary bedroom with closet and access to full bathroom

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Delivery date: December 2026.  ID: EB-UR4902

Exclusivo complejo de de 28 departamentos cada uno de ellos con balcón y acceso a todas las amenidades, que se distribuyen en nuestras 5 plantas.
Podrás encontrar 5 modelos de departamentos diferentes diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, otorgando la mejor experiencia y estilo de vida.

MODELOS DE 2 RECAMARAS:
Mod. Bombina: 116.60m2_ 1 unidad:&nbsp;
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* Bodega
* 2 Estacionamientos

Mod. Cortical: 124.21 - 138.30m2_ 5 unidades:----- Ficha
* Cocina integral con granito
* Sala - Comedor
* Bodega
* área de lavado
* 1 Recámara con baño
* Recamara 2
* 1 Baño
* 2 Estacionamientos techados

SERVICIOS INCLUIDOS:
* Elevador&nbsp; &nbsp;* Caseta de vigilancia 24 horas
* Portón eléctrico&nbsp; &nbsp;* Balcón en todas las unidades
* Estacionamiento techado&nbsp; &nbsp;* Ducto de basura
* Máquina de hielo&nbsp; &nbsp;* Caja de herramientas

AMENIDADES:
* Piscina y parrilla
* Gym privado
* Bar en la azotea
* Salón y comedor
* Jardín abierto
* área de lectura

NOTA:
- Precio de la ficha en promoción, Plan Investor Platinum, dando el 25% de enganche

***Pregunte con su asesor de confianza información de los modelos disponibles.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Exclusivos departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Diseñados con acabados modernos, excelente distribución y amenidades pensadas para brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

Ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades de la ciudad.

Características
Sala y comedor
Cocina integral
Área de lavado
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo
Balcón según modelo
Closets vestidos
Cocina equipada
Parrilla eléctrica
Campana
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Cerradura digital

Amenidades
Alberca
Gimnasio
Terraza social
Área de asadores
Family room
Salón lounge
Área de juegos
Elevador
Áreas verdes
Acceso controlado y seguridad 24/7

Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario

Apartado

$10,000 MXN

(Fotos del Departamento muestra) 
*No incluye muebles.  ID: EB-WC2248

Tabalta es un Conjunto de 15 departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.            
El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort.

Cotizado Mod. PENTHOUSE / Depto T11
Nivel Dos / 2 recámaras / 2 plantas
Habitable: 118.58 m2
Totales: 156.35 m2

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina barra desayunador con meseta de granito
- Terraza techada
- Medio baño de visitas
- Clósets blancos
- área de lavado
- 2 cajones de estacionamiento.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Características y Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina,
closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mármol en lavabos.
Carpintería en cocina superior e inferior
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Meseta de granito
Espejos en baños
Calentador eléctrico
Gaveteros inferiores en baños
Fijo de cristal templado en baños
Closet vestido
Muebles y accesorios de baño

ADICIONALES CON COSTO
Consultar listado
Aires acondicionados&nbsp;
Ventiladores
Smart Home

Amenidades:
Seguridad 24/7
Estacionamiento con acceso de portón eléctrico
Timbre con videoportero por cada departamento
Wi-fi áreas comunes
Puerta de acceso peatonal eléctrico
Bodega con baño para mantenimiento&nbsp;
Roof top
Terraza

ENTREGA: enero 2025.
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO: Recursos propios y créditos bancarios.

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.
 Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx&nbsp;

        

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Una excelente opcion para vivir o inversion para excelentes rendimientos, Conoce nuestro departamento modelo A para entrega inmediata. Monne con ubicacion privilegiada te dara todo lo que necesitas en la hermosa ciudad de merida, Yucatan. Departamento modelo A en planta baja 2 Cajones de estacionamiento 2 Habitaciones con closet Cocina equipada Sala Closet de lavado Carpinteria en cocina Parrila y boiler electrico Carpinteria en closet y vestidores Acabados especiales Cubiertas de cocina en granito Piso ceramico rectificado de 90 x 45 en interiores Mesetas y regaderas de banos con superficies recubiertas en marmol travertino Piso estampado en exteriores tipo laja color gris Zoclo en piso ceramico de exteriores Griferia cromada de excelente calidad Entrega y escrituracion inmediata Puedes apartarlo ahora

Ref: NEX-238713 Este exclusivo departamento en venta a estrenar en Temozón Yucatán, es una oportunidad única para aquellos que busquen u estilo de vida de lujo y confort, cuenta con 2 recamaras, 2 baños, cocina equipada, closets, aire acondicionado, acabados de lujo, armarios empotrados, 2 lugares de estac. Ofrece amenidades de primera como alberca, jacuzzi, asador, elevadores, terraza, intercomunicador, roof garden, caseta de vigilancia, estacionamiento para visitas, área de lavandería, seguridad privada y es pet friendly. Ubicado en una zona residencial de gran valor, este departamento goza de una excelente ubicación cercana a importantes centros comerciales gourmet como La Isla, el Hospital Faro del Mayab, el Parque ecológico de Temozón, la Universidad Marista. En cuanto a las vías de acceso, se encuentra cercano a la Avenida Temozón Norte, que conecta con el anillo periférico de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de interés en la zona. Umbra está conformado por: 1 torre de 6 niveles y 28 departamentos

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles,  pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu  comodidad y privacidad. 


Departamento en venta, Temozon, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,695,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Temozon

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