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INTECA BIENES RAICES

LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y CON ACABADOS PREMIUM

Esta zona, se caracteriza por estar rodeada de restaurantes, oficinas y todos los servicios al rededor.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA (125m)

2 lugares de estacionamiento
Área abierta (dividida en módulos/espacios modificables de oficinas)
1 baño
Cocineta
Área de bodega
2 Oficinas

PLANTA ALTA (250m)

-2 lugares de estacionamiento
-Recibidor con acabado de granito y área iluminada
-Espacio amplio para varios cubículos que se pueden reducir o ampliar dependiendo del giro del negocio
-Privados con cristales y agarraderas de acero inoxidable
-3 Medios baños
-Cocineta

* SE PUEDEN RENTAR POR SEPARADO*

EQUIPAMIENTO
-Climatizado
-Iluminación
-Pisos de Mármol

FECHA DE ENTREGA
Listo para entrega

REQUISITOS
-Mes de renta anticipado + IVA
- 1 Mes de Depósito en garantía
-Pago de contrato
-Aval con propiedad en Yucatan o Fianza
-Seguro

*NO se renta para negocio de comida/bar*

*Citas con al menos 24 horas de anticipación*

*DISPONIBLE LOCAL EN PLANTA ALTA DE 250 m2*

Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Aviso de privacidad en https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad. EasyBroker ID: EB-WK3660

Local de 666 m2 en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida.

¡IDEAL PARA GIMNASIO! 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-

- LOCAL / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Superficie: 666 m2

- Altura interior 3.07 mts.
- Acceso desde el vestíbulo interior.
- Energía trifásica.
- Cancelería incluida.

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$330 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Marzo 2025

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-RZ5439

Local en renta de 1,077 m2 en Plaza comercial en Montebello, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

¡IDEAL PARA SPORT BAR! 

Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva, impulsa tus proyectos y vive tu ciudad. 
Date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. 

Contará con El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una Torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el Hermoso Centro Comercial con diferentes giros como moda, decoración y Fitness Gourmet entre otros. Contará con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. 

Con una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCALES DISPONIBLES:

Planta Baja:
Local 18 m2
Local 35 m2
Local 81 m2
Local 145 m2
Local 165 m2
Local: 1,033 m2

1er nivel:
18 m2
40 m2
111 m2
158 m2
202 m2
289 m2

2do nivel
1,077 m2*

---- PRECIO ------
+ IVA + Cuota mantenimiento del 20%

REQUISITOS:
3 años forzosos para ambas partes.
2 meses de depósito en garantía
Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen.

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-KH8363

Local comercial en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-
- LOCAL 5 y 6 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Son dos locales independientes que pueden rentarse juntos o por separado. 

Superficie: 604.7 m2

Local 5: 457m2
Local 6:  147. 62 m2

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
- Energía trifásica.
- Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 20. 

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC8000

Local de 506.66 m2 en complejo comercial sobre la Avenida Andrés García Lavín, Fracc. Montebello, Mérida, Yucatán. El Fraccionamiento Montebello es una de las zonas más exclusivas de Mérida. Estar ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una oportunidad altamente estratégica para negocios que buscan una presencia importante en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. La avenida Andrés García Lavín es una de las arterias más importantes y transitadas del norte de Mérida, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio que se establezca allí. Es una ubicación premium que asegura un flujo constante de tráfico tanto vehicular como peatonal. Local en planta baja de 506.66 m2 en interior Precio de renta: $195,064.10 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $13,654.49 El local ofrece una amplia capacidad para negocios de gran escala o aquellos que requieren una considerable cantidad de espacio, como restaurantes de alto nivel, gimnasios, supermercados boutique o incluso un showroom para muebles de lujo. Este tamaño te brinda la flexibilidad para crear un diseño y distribución que se ajusten a las necesidades específicas de tu negocio. Al estar en un complejo comercial, tu negocio formará parte de un ecosistema comercial que pueden complementar y atraer más clientes. La combinación de negocios dentro de la misma área puede generar tráfico cruzado, lo que favorece a todos los inquilinos. El rentar este local sobre la avenida Andrés García Lavín, es una ubicación premium con amplias oportunidades de negocio debido a su tamaño, ubicación estratégica, acceso a un mercado de alto poder adquisitivo y el continuo crecimiento comercial del norte de Mérida. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.  ID: EB-SY3752

ART HOUSE MÉRIDA | ESPACIO COMERCIAL PREMIUM EN ALTABRISA

? Ubicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, con alta visibilidad y flujo constante de residentes, visitantes y clientes potenciales.

✨ Características
• 600 m² interiores
• 65.93 m² de terraza exterior techada
• 665.93 m² totales
• Nivel 2
• Amplios espacios con gran potencial para restaurante, showroom, gimnasio, clínica, oficinas corporativas o concepto comercial de alto nivel.

? Renta mensual: $166,482.50 + IVA
? Mantenimiento: $28,967.96 IVA incluido
? Total mensual: $195,450 MXN aprox.

? Requisitos
• 2 meses de depósito en garantía
• 1ª y última renta por adelantado
• 60 días para acondicionamiento
• Obligado solidario o fianza

? Establece tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales premium, comercios consolidados y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

? Solicita más información, planos y agenda una visita. Tu próximo gran proyecto merece una ubicación a su altura. EasyBroker ID: EB-WI2645

GIRO ACEPTADO: SPORT BARRENTA LOCAL NIVEL 2 N1-02= $223,016+ IVA M2: 1077.70MANTO. 20% + IVA ___________________________________CONDICIONES GENERALES:• Precios de renta + IVA• Plazo: 3 años forzosos para ambaspartes• Cuota de mantenimiento ypublicidad: 20% de la renta + IVA .• Depósito en garantía: 2 meses• Garantía: de arrendamientoobligado solidario con bieninmueble libre de gravamenGiro aceptado: SPORT BAR / GIMNASIO City 32 se sitúa en la Avenida García Lavín, una de las zonas de mayor plusvalía y flujo comercial en el norte de Mérida. Anexo al complejo se encuentra el Hotel Camino Real, que cuenta con 119 habitaciones, así como una torre de 13 pisos destinada a oficinas en venta y renta. El centro comercial alberga 58 locales comerciales distribuidos en tres niveles, con giros que incluyen moda, decoración, fitness y gastronomía.Con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, City 32 está cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, además de universidades como La Marista y La Anáhuac, y hospitales como Star Médica y El Faro.

Nocnok ID: MX25-LR10051. **Local en Renta – Calle 7, Maya, Mérida, Yucatán**  
? **Ubicación:** Calle 7, Col. Maya, Mérida, Yucatán  
? **Superficie PAD:** 512 m² (Por construir)  
? **Tiendas ancla:*

Renta de local Calle 7 #1, Colonia Paraíso Maya, C.P. 97134

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$204,800 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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