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GRUPO BASE CUBICA S DE RL DE CV

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo!

Los locales PLANTA BAJA:
3 Locales disponibles de 124 metros con 36 metros cuadrados de terraza cada uno. Renta:
$90,000 más IVA. Incluyen la malla sombra en terraza, tomas sanitarias,
eléctricas, hidráulicas, división de tablaroca y cancelería. Estos locales se pueden dividir a la mitad, dejando locales de 62 metros en interior con 18 metros cuadrados de terraza, la renta sería de $46,000 más IVA.

La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales  y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca!
Cuenta con elevador.
Tienen agua potable y luz

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración!

Entrega Inmediata 

E: PLANTA BAJA LOCAL DE 124M2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9243

Bodega / Local Comercial en una de las avenidas principales de Mérida "Circuito Colonias", en la zona de Tanlum.

DESCRIPCIÓN:
-	Terreno: 836.17 m2
-	Construcción Total: 892.52 m2
-	Recepción
-	Area de Oficinas en Planta Alta
-	Taller Techado
-	Bodega 
-	Dos Baños
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v


REQUISITOS:
-	Mes de Renta Anticipada
-	Mes de Depósito en Garantía
-	Gastos Legales
-	Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MÍNIMO RENTA: 2 Años

ENTREGA:
-	INMEDIATA


* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-WF8182

Excelentes locales en Renta, con una ubicación Estratégica para cualquier tipo de comercio Opciones de renta adaptables Locales del 4-10 planta baja incluye baños interiores damas y caballeros más un medio baño 300 metros cuadrados Precio $60,000 Negociables Local 1-13 planta alta baños damas caballeros más dos medios baños y cuenta con elevador 600 metros cuadrados con elevador incluido espacio para publicidad escaleras privadas oficinas privadas con baño instalaciones listas incluye elevador privado 9 oficinas Doble recepción Sala de juntas Precio oficinas $80,000 Negociables Condiciones de Renta: 6 meses de depósito en Garantía Si se otorgan tiempo de gracia por adecuaciones **Criterios negociables Entrega Inmediata *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso -Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo. -No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. -Consultar disponibilidad. -Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-TM3227

UBICACIÓN:
- En la nueva plaza comercial localizada sobre Prolongación Montejo, zona que tiene un flujo constante de vehículos garantizada y que además está rodeada  de comercios, bancos y servicio

DESCRIPCIÓN:
- Si quieres tener el mayor flujo posible de clientes este local en planta baja de 124 m²es ideal por que aprovecharás directamente todo el espacio de estacionamiento.
- Los locales están en obra gris para moldearlos a tu gusto, divididos con tablaroca  y cuentan con instalaciones eléctricas y sanitarias modernas.
- Gozaras de servicios como agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración
- También hay locales desde 35 m² en planta alta 

CONDICIONES
- Te encantará saber que la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta 
- Mes de renta
- Deposito de garantía 
- Aval para renta 
- Contrato Notariado

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
**Esta no es una oferta vinculante, datos a abr/26. EasyBroker ID: EB-TT3240

Locales en planta baja de 124-126 metros cuadrados cada uno con 36 metros cuadrados de terraza en plaza comercial.

$90,000 MÁS IVA

Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local. 
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.  ID: EB-UN9524

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una  amplitud visual con  exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total 
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
01 local en el 3 nivel
La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja .
Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2
Total rentable 160 m2
Renta $90,000 +IVA mantenimiento  incluido
La plaza cuenta son 47  cajones de estacionamiento para visitas 
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
 Los locales se entregan con :
_los muros divisorios,
- firme de concreto, cancelería, 
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, 
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-VT1054

Nocnok ID: NN-GQH778. plaza comercial ubicado sobre prolongación montejo en esquina.

Locales desde 34.30 m2 hasta 65 m2
(Se pueden rentar 2 o más juntos).
47 Cajones de Estacionamiento
Azotea y Terraza de 160 mts 
3 Niveles

Los requisitos para poder rentar un local son los siguientes:
1. Un mes de depósito para apartar el local. 
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

La cuota de Mantenimiento incluye: Agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración.

*Precio Actual de Local en Planta Baja
2 Locales Juntos 
$90,000 +IVA


FECHA DE ENTREGA 
septiembre 2025

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Local en renta en Prolongación de Paseo de Montejo en la planta baja de una Plaza comercial en el Campestre, una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

Forma parte de una plaza con locales distribuidos en dos plantas, terrazas, elevador y un gran flujo de clientes gracias a su excelente ubicación sobre la Prolongación Paseo de Montejo. 

Cercano al Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros.

LOCAL 
Superficie: 160 m2 
(124 m2 interiores + 36 m2 de terraza) $90,000 + IVA. 

El local se puede dividir a la mitad por $46,000 + IVA.

==== OTROS LOCALES DISPONIBLES ====

-- Planta Baja: 
Local de 94 m2 interiores + 40 m2 terraza: $75,000 + IVA.

-- Segundo Nivel: 
Locales de 39 m2: $20,000 + IVA. (4 disponibles) 
Locales de 34 m2 + 20 m2 de terraza: $25,000 + IVA. 

-- Tercer Nivel: 
Local de 120 m2 interiores + 160 m2 terraza: $120,000 + IVA.

(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

¡Los locales se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas!

Se entregan con: 
- Mallasombra en terraza. 
- Instalaciones eléctricas. 
- Instalaciones hidráulicas. 
- Instalaciones sanitarias. 
- Cancelería. 
- División de tablaroca. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UG4212

Locales comerciales en renta sobre Prolongación Montejo, con una gran afluencia vehicular y de personas.
Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y crecimiento.



LOCALES EN PLANTA BAJA: IDEALES PARA GIRO DE RESTAURANTE, MUEBLERIA, SHOWROOM... 

124 m2 con 36.40m2 de terraza $90,000 +IVA 

Se entrega en Obra Gris con instalación  hidráulica y electrica. 
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta

Contamos con:
-Elevador
-Agua potable
-Luz
-Vigilancia
-Jardinería
-Recolección de basura
-Alumbrado público de la plaza



REQUISITOS DE RENTA 
1 mes de renta 
1 mes deposito 
convenio 
Aval solidario.  ID: EB-TZ1054

Amplio local para remodelar, en renta, excelente ubicacion, al norte de la Ciudad, sobre Avenida principal con alto flujo vehicular, ideal para negocio, banco, comercio

Caracteristicas:

2 plantas
Amplios espacios

Tiene la distrubucion :

Salon interior
terraza exterior baja la cual se puede acristalar en caso de querer ampliar el espacio cerrado
Terraza en planta alta
Estacionamiento propio
En esquina preferente con amplia visibilidad
Baño de hombre 
Baño de mujeres

El area techada de 600 m2 incluye 100 m2 de techo de lamina propio para bodega

*Precios mas iva

Requisitos de renta:

Mes de renta
Deposito en garantia de $240,000 pesos
Aval con propiedad en Yucatan
Pago de convenio


*Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Marzo 2025
* Imagenes Ilustrativas
* Los precios no incluyen gastos notariales.  ID: EB-RS1006

? ¡Tu negocio merece estar en el lugar correcto!
? Local en Renta - Plaza Comercial sobre Paseo de Montejo

¿Estás listo para llevar tu marca al siguiente nivel?
Ubica tu negocio en una de las zonas más icónicas y transitadas de Mérida: Paseo de Montejo. Este local en plaza comercial de alto flujo es el punto estratégico que estabas esperando para atraer más clientes, ganar visibilidad inmediata y posicionarte donde TODO sucede.

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✅ Mantenimiento incluido en el precio de renta:
? Agua potable
?️ Recolección de basura
? Estacionamiento
? Jardinería
?️ Vigilancia
? Administración

Mt de local techado 124 mt2
terraza 36 mts
Este local en planta baja,  pregunta por los de 1er nivel y rooftop 

? Requisitos para rentar:
1️⃣ Un mes de depósito para apartar el local
2️⃣ Un mes de renta anticipado
3️⃣ Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta + gastos legales (patentes y registro público)

✨ Si estabas buscando un lugar que detone dopamina comercial, ¡aquí lo tienes!
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Ubicados en una avenida de alto flujo vehicular, a sólo unos pasos de prolongación paseo de Montejo, en una zona altamente comercial y de muchas oficinas. 
Con orientación hacia el norte.

CARACTERÍSTICAS:
Altura interior de 3.7 mts de piso a losa. Local de 199 m2.
16.5 x12.15 son las medidas del local, el cual puede ser dividido en 3 locales. 
Cuenta con preparación de drenaje hidráulico y eléctrico. 
Cristal templado hacia el exterior.

6 puestos de estacionamiento.

CONDICIONES RENTA:
1 mes de renta.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en Yucatan. 
Pago de contrato.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR ET5212.  ID: EB-SR4337

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Locales comerciales ubicados en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad.

Superficie:
	•	Interior: 124 – 126 m²
	•	Terraza: 36 m²

Precio de renta:
? $90,000 MXN + IVA

Se entregan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Características:
	•	Locales en planta baja
	•	Terraza frontal ideal para giros gastronómicos o comerciales
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Excelente visibilidad y accesibilidad
	•	Ubicación estratégica en la zona de Montejo.  ID: EB-VK7639

Plaza Victory Montejo estará conformada por 31 locales con sus respectivas áreas de terraza, distribuidos en tres niveles, con una excelente ubicación en Prolongación Paseo de Montejo, la cual es una de las avenidas más transitadas de Mérida. LOCAL-04 Construcción: 62m2 *precio mas IVA Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, cancelaría y división de tablaroca! * Cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Locales Comerciales Premium en MID Center: Tu Negocio en el Corazón de Mérida! Local 8 Superficie: 158.52 m2 Precio: $550 por m2 Se entrega en obra gris. Incluye cajones de estacionamiento proporciona

Renta local en , Colonia Montejo, C.P. 97127

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$87,186 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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