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Global Realty Bienes Raíces

Locales en Seremos al norte de Mérida, Yucatán en Dzityá.

Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente.

CARACTERÍSTICAS

- 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 M2
- 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 M2
- 4 Locales planta baja doble altura desde 46 M2
- 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15
- Ideal para cafetería, mercado gourmet, salón de belleza, barbería y restaurante

AMENIDADES

- Área de terraza
- Zona de juegos
- Cámaras de seguridad
- Zona WIFI
- Áreas verdes
- Drop off de paquetería
- Bike share
- Paneles solares
- Zona de carga

MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 18%


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-WF0108

Descubre un desarrollo comercial diseñado para integrar espacios de comercio, servicios y experiencias en un entorno contemporáneo, funcional y pensado para ofrecer comodidad tanto a los negocios como a sus visitantes.

Dentro de este desarrollo se encuentra el Local L15, ubicado en Planta Alta, una propuesta ideal para establecer un negocio, despacho o espacio de servicios, de acuerdo con el giro permitido y los lineamientos de operación del proyecto

Instalaciones:
- Ductos y pasos para tuberías de aire acondicionado
- Toma hidráulica
- Salida sanitaria
- Preparación para centro de carga
- Preparación para instalación de aire acondicionado
- Ubicación para condensadoras en pasillo de servicio
- Marquesina negra para colocación de anuncio, sujeta a los lineamientos del desarrollo
- Capacidad eléctrica de 3 KVA o 6 KVA según modelo
No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario

Amenidades y servicio del desarrollo:
- Estacionamiento general con 35 cajones
- Espacio para delivery y proveedores
- Lockers tipo Amazon
- Zona de juegos infantiles de 77 m²
- Capacidad para 15 niños simultáneamente
- Áreas verdes con árboles nativos
- Jardineras y sistema de riego automatizado
- Paisajismo biofílico
- Bike spot para bicicletas y scooters
- Baños en áreas comunes de Planta Baja y Nivel 1
- Cámaras de vigilancia en áreas comunes

Condiciones de uso:
Debido a que el Local L15 se encuentra en Planta Alta, existen restricciones específicas para determinados giros.

No se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto ni actividades que generen vibraciones significativas.

Los espacios destinados a Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser considerados, siempre que sean autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría Comercial y que sus cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble

Esquema de pago:
Enganche: 15% 
Mensualidades: 20% dividido en 24 pagos 
Saldo: 65% 
Cuota de mantenimiento + Cuota publicidad de la plaza: $60 x m2 + $1,390 mensualidades
Cuota inicial: $49,000 cada local, 10 dias antes de escritura
¡¡Entrega verano 2028!!

Haz crecer tu negocio en un espacio pensado para conectar con clientes y generar nuevas oportunidades. Agenda una visita y descubre cómo Permanecer puede hacer crecer tu negocio. EasyBroker ID: EB-WW1045

Midpoint es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesibe dentro del norte de Mérida. 
 
Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro. 

Ha sido diseñado para optimizar visibilidad, circulación y experiencia, integrando una distribución estratégica de locales, accesos y áreas comunes que potencian el valor comercial del proyecto. 

Modeo de inversión 

Invierte 
Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio 
Forma Parte de nuestro pool de rentas generando rendimiento mensual
Ahorra tiempo y recursos en la busqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas

Locales disponibes desde 40.88 m2, disponibles en planta alta y planta baja. EasyBroker ID: EB-WZ4067

Nocnok ID: NN-HDB971. Local Comercial Premium en Preventa sobre Avenida Principal de Dzityá

Tipo de propiedad
Local Comercial en Venta

Ubicación
Dzityá, Mérida, Yucatán.

Descripción
Invierte en uno de los proyectos comerciales con mayor potencial de crecimiento en el norte de Mérida.

Permanecer es una plaza comercial de únicamente 17 locales premium, ubicada sobre la avenida principal de Dzityá, dentro de una zona de alta demanda residencial y comercial.

El desarrollo cuenta con una comunidad inmediata de 203 viviendas y departamentos, además de un mercado de influencia superior a 100,000 habitantes, con un flujo estimado de más de 10,000 vehículos diarios, generando una demanda constante para los negocios establecidos. 

Su diseño moderno y funcional está pensado para negocios que buscan alta visibilidad y excelente conectividad.

Características
Plaza comercial de 17 locales.
Locales desde 46 m2.
Opciones con doble altura.
Mezzanine opcional (según modelo).
Terraza (en modelos seleccionados).

Vista a la avenida principal.
Preparación para gas.
Área de sanitarios comunes.
Pasillos de servicio.
Oficina de administración.

Amenidades y servicios
CCTV
Zona WiFi
Terraza
Áreas verdes
Zona de juegos
Bike Spot
Drop-Off
Zona de carga
Paneles solares 

Giros ideales
Restaurante
Cafetería
Salón de belleza
Barbería
Pet Spa
Yoga
Mercado Gourmet

Superficies disponibles
Desde 46.27 m2 hasta 129.50 m2, dependiendo del local seleccionado.

Precio
Desde $2,855,620 MXN (precio promocional sujeto a disponibilidad).

Formas de pago
Apartado desde $20,000 MXN (reembolsable por 7 días).
Crédito Afirme.
HIR Casa.
Cefemex.

Entrega a finales del 2028 tienw una cuota de inicio de $49,000 pesos.

Observaciones
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Disponibilidad sujeta a existencia.
Las imágenes del desarrollo son ilustrativas y pueden incluir elementos no contemplados en el precio.

Nocnok ID: NN-HDG963. Es un proyecto de usos mixtos conformado por locales comerciales, bodegas comerciales y oficinas corporativas, diseñado para generar flujo, conectividad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de
Mérida.

LOCAL 5
PB
41 M2 

Dimensión del local: 4.10 m x 10.00 m al interior (41.00 m2).
▪ Altura libre: 3.00 m.
Accesos y ventilación.

▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de
1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.

▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.

▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para
clientes y usuarios.

FECHA DE ENTREGA
36 meses 

ESQUEMA DE PAGO 
30 % Enganche 
36 pagos ($38,961.99)
Saldo contra entrega

? MIDPOINT | El nuevo punto estratégico para invertir en Mérida

Donde la ubicación, la arquitectura y la oportunidad se unen para crear un desarrollo con alta proyección de plusvalía.

✨ MIDPOINT es un desarrollo de usos mixtos que integra:
? Oficinas corporativas desde 25 m²
?️ Locales comerciales desde 40 m²
? Bodegas comerciales

Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, una de las vialidades con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida, con acceso directo a Temozón, Las Américas y las principales zonas residenciales.

¿Por qué invertir en MIDPOINT?
✅ 102 oficinas corporativas
✅ 48 locales comerciales + 2 kioscos
✅ Desarrollo con elevadores
✅ Espacios en obra gris para personalizar tu proyecto
✅ Alto potencial de plusvalía y excelente ubicación

? Invierte hoy en un desarrollo diseñado para impulsar negocios y generar valor a largo plazo. EasyBroker ID: EB-WQ8445

Un nuevo punto de referencia comercial en la zona de mayor crecimiento de Mérida! Plaza Permanecer, donde la oferta comercial aún es limitada. Con un área de influencia de más de 100,000 habitantes y un flujo diario superior a los 10,000 vehículos, este desarrollo garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial todos los días. La plaza se encuentra ubicada de manera inmediata a la comunidad de Seremos, sumando de entrada un mercado directo de 203 viviendas con más de 500 residentes. Únicamente 17 locales comerciales premium en total. Locales en PLANTA BAJA (Doble Altura): Superficies desde 82.15 m⊃2;. Cuentan con pasillo de servicio, preparaciones para sanitarios, salidas de gas y viabilidad para construir Mezzanine. Incluye locales tipo "Ancla" con terraza. Locales en PLANTA ALTA : Superficies desde 46 m⊃2; hasta 73 m⊃2; (opciones con vista directa a la avenida). Cuentan con andador peatonal y baños comunes en la planta. Ventajas Comerciales (Mercado Cautivo): Área de influencia con más de 100,000 habitantes. Flujo vehicular superior a 10,000 autos diarios. Conectividad inmediata con el desarrollo residencial Seremos (203 viviendas / +500 residentes directos). Amenidades e Infraestructura: Seguridad con circuito cerrado (CCTV) y oficina de administración. Área de terraza, áreas verdes, zona de juegos infantiles y Bike spot. Sustentabilidad (paneles solares) y Drop-off para paquetería. Zona asignada para carga y descarga de proveedores. LOCALES DISPONIBLES DESDE LOS 46.27 M2 , HASTA LOS 129.46 M2 Condiciones Comerciales: Apartado: $20,000.00 MXN (Reembolsable por 7 días). Financiamiento: Créditos bancarios y esquemas con Afirme, HIR Casa y Cefemex. (8)

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 40.41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión.

Accesos y ventilación:
▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.
▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.
▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios.

Cimentación:
▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado.

Estructura y muros:
▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto.
▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.

Piso:
▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.

Cubierta:
▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero,
diseñada para eficiencia estructural y durabilidad.
▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo.

Instalaciones hidrosanitarias:
▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante.
▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas
residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a
normatividad aplicable.
▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y
canalización especializada.

Instalación eléctrica:
▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local.
▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local.
▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos.
▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales.

Acabados y equipamientos:
▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la
personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.
▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaci...

17 Locales Premium

Fecha de Entrega: Finales de 2027
Local 15
Local estándar

PLANTA ALTA:
Vista Desde Avenida
Andador Peatonal
Oficina de Administración
Área de Sanitarios.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche 15% + 20% Diferido
Saldo 65% Contraentrega
Crédito Afirme, HIR Casa, Cefemex, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 18 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WG8636

Dzityá Mérida Yucatán creció pero la oferta comercial no.
¿Por qué invertir en un local comercial que te generará ingresos seguros?
+100,000 habitantes en el área de influencia.
+ de 10,000 vehículos diarios de flujo.
+ de $102,532,778 gasto mensual en centros comerciales de la zona. 
Locales comerciales en pre venta sobre la avenida principal de Dzityá Mérida Yucatán.

Instalaciones e infraestructura:
Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario.
Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual
deberá seguir los lineamientos establecidos previamente.
Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo.
Estacionamiento total: 35 espacios.
Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon.
Acabados: Muros de block aparente.
Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio.
Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos.
Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal.

Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente
diseñados por artista. 
Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. 
Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters.
Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1.
Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes.

Consideraciones: 
En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características
de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble.

CARACTERISTICAS DEL LOCAL ANUNCIADO.
Precio NETO: $2,855,620 MXN.
Superficie: 52.53m2
Enganche: 15% $428,343 MXN.
20% en 24 pagos: $23,796 MXN.
65% saldo contra entrega: $1,856,153 MXN.
Fecha de entrega: Verano 2028
Cuota de mantenimiento: $60 MXN X m2.
MÁS cuota de publicidad de la plaza: $1,390 MXN. x mes. 
Cuota inicial (fondo): $49,000 cada local se paga 10 días antes de la escrituración. 

VIGENCIA PUBLICACIÓN: 30-JUNIO-2026. EasyBroker ID: EB-WJ4913

Nocnok ID: NN-HAJ937. Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad (Dzitya) , se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. 

Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros
comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

UNIDAD # 2
LOCAL PB
27.33 m2 totales 



ESQUEMA DE PAGO 
20 % ENGANCHE 
10 % EN EL MES 12 
10 % EN EL MES 18 
10 % DIFERIDO EN MESES 
50 % SALDO CONTRA ESCRITURA 


FECHA DE ENTREGA 
NOVIEMBRE 2027

Ubicado a un costado de la carretera Mérida-Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad. Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Méria. Su privilegiada ubicación la rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer  nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer. 

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza y Wellness Center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reune locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior. 

A pasos de la carretera Mérida-Progreso se convierte en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con alto potencial y visión de futuro. 

Todo lo que necesitas en un solo lugar

Locales nivel 1 desde $2,278,758.00 con Enganche de $455,751.60 

Tu nuevo local te da la bienvenida, diseño contemporáneo ubicado en una zona estratégica de Mérida. 

21 locales 
2 tipologías 

Planta baja: 10 locales comerciales entre 27.33 m2 y 2.47 m2 ideales para tu negocio. 
Nivel 1: 11 locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2 

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad. EasyBroker ID: EB-WA8762

• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Preparación de instalación para segundo aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Contra barra con granito (incluye lavabo y monomando)
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada 
• 33.29 m2

Enganche: desde 20% (varía dependiendo del tamaño)

Entrega 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,100

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE OCTUBRE 2025*
*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UM2119

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 40.41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión.

Accesos y ventilación: 
▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.
▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.
▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios.

Cimentación: 
▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado. 

Estructura y muros: 
▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto.
▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.

Piso: 
▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.

Cubierta: 
▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero,
diseñada para eficiencia estructural y durabilidad.
▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo.

Instalaciones hidrosanitarias: 
▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante.
▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas
residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a
normatividad aplicable.
▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y
canalización especializada.

Instalación eléctrica: 
▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local.
▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local.
▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos.
▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales.

Acabados y equipamientos:
▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la
personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.
▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de i...

Ubicado estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, se encuentra rodeado de universidades de prestigio, reconocidos centros comerciales, hospitales de primer nivel y consolidadas zonas residenciales.

En su segundo nivel, el complejo cuenta con un piso diseñado para la atención médica, conformado por 9 consultorios pequeños y 7 consultorios grandes, con superficies que van desde 9.82 m² hasta 33.79 m², ideales para diversas especialidades y necesidades profesionales.

DESCRIPCIÓN
10 Locales comerciales entre 27.33 m² y 28.47 m²
11 Locales entre 33.61 m² y 51.57 m²
Entrega en obra gris
AMENIDADES
Estacionamiento normal y especial para discapacitados
Elevador
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Recepción para área wellness
Tótems para cada local.

Cuota de mantenimiento: $1,810
Entrega: noviembre 2027

METODO DE PAGO
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: desde el 10%
Diferido a meses
Saldo contraentrega

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso**



**Precio actualizado 28/08/2026**. EasyBroker ID: EB-UD8011

Fecha de Entrega: Noviembre 2027

Consultorio 7
Segundo Nivel

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 15%, 10% al Mes 6, 10% al Mes 12, 5% Diferido a Meses
60% Saldo a Contra Escritura
Crédito Bancar

Se vende local en calle 0, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,708,474 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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