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Inmuebles en remate en Yucatán Country Club

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Ricasa Inmobiliaria

Local comercial en venta ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y crecimiento al norte de la ciudad. Este espacio forma parte de un concepto moderno que integra comercio, servicios y oficinas, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.

El entorno se caracteriza por su cercanía a zonas habitacionales, hospitales, universidades y plazas comerciales, lo que favorece una constante afluencia de personas y una alta demanda para giros comerciales, médicos o de servicios.

A pocos minutos se encuentran puntos clave como plazas comerciales, supermercados, hospitales y universidades, lo que fortalece su valor como inversión y operación a largo plazo.

Características
• Local en planta baja
• Superficie: 43.52 m²
Espacio funcional adaptable a distintos giros

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-KM8922

Locales en renta- venta ubicados en esquina en segundo piso ideales para negocio, oficinas, escuela o cualquier giro comercial, ¡muy visible!
La plaza comercial se encuentra situada en la zona norte dentro de la ciudad de Mérida.
Costo DE LA Renta DE Ambos Locales: $48,000 MAS IVA.
Cuota DE Mantenimiento POR Ambos Locales: $14,000

Los locales tienen doble altura y dan a la avenida Cámara de comercio frente a Farmacias Guadalajara
Son 246 m2 los 2 locales juntos
Los locales cuentan con 4 aires acondicionados.

Requisitos para entrar
Renta Anticipada
Doble Deposito
EL Contrato VA POR Cuenta DEL Propietario.


Local comercial en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las principales vías de conexión de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente exposición para negocios del giro gastronómico.

El espacio es ideal para restaurante, cafetería o concepto de alimentos, gracias a su ubicación dentro de un entorno activo que integra comercio, oficinas y servicios, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día.

En los alrededores se concentran zonas habitacionales, universidades, hospitales y plazas comerciales, lo que favorece la demanda para propuestas gastronómicas y asegura un mercado potencial amplio.

Características
• Local en planta baja
• Superficie:78.37 m²

Espacio funcional para restaurante o negocio de alimentos

Los precios publicados son referenciales y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.
•	Los precios no incluyen gastos, derechos o impuestos notariales, ni cantidades derivadas de la contratación de créditos hipotecarios.  ID: EB-RW1538

FORMAS DE PAGO
-CONTADO
INICIAL: 80%
ENTREGA: 20%
DESCUENTO: 8%

-12
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 5%

-18
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 3%

-24
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO: 80%
DESCUENTO: 0%

*ACTUALIZACIÓN AL 25 DE ABRIL 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QP3151

PATIO CENTRAL: Será un “Neighborhood Center” ubicado en el exterior de Tamara, una de las mejores privadas residenciales de la zona norte a un costado del acceso principal. Contará con 2 tiendas ancla, locales comerciales y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de esta zona. Patio Central se encuentra rodeada de selectos clubes sociales y deportivos, campos de Golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
Alrededor del complejo comercial se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo con miles de residentes y estudiantes que pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el complejo comercial , el punto de reunión de la zona golf.

**COMPLEJO COMERCIAL**
*17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine.
*Local de 289 m2 con techo de doble altura.
*1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.
*1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con área de carga y descarga.
*128 cajones de estacionamiento.
*Áreas verdes.

Se aparta con $100,000.00
**ESQUEMA DE PAGO**
20% PAGO INICIAL
40% A 18 MSI
40% SALDO CONTRA ENTREGA

ENTREGA: MARZO 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-ON8685

Locales en venta de alto valor que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía, se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

LOCALES COMERCIALES:
-17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezzanine.
-Local de 289 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con
área de carga y descarga.
-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes

IDEAL PARA LOS SIGUIENTES GIROS:
-Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
-Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
-Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
-Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)

MEDIDAS: 
Construcción:125.55 m

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
ENGANCHE: 20%
APARTADO: 100,000 MXN
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
- Recurso propio.
- crédito bancario

*Precio y medidas con base al local numero  c-05 del desarrollo. 

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.*

*Actualizado el día 14 de junio del 2024*

UND0582. EasyBroker ID: EB-PD4032

Localizado a la entrada de TAMARA, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región, como la Anáhuac del Mayab, Colegio Madisson.

LOCALES COMERCIALES:
-17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezzanine.
-Local de 289 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con
área de carga y descarga.
-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes

Ideal para los siguientes Giros:
-Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
-Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
-Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
-Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)

PATIO CENTRAL cuenta con una gran ubicación, donde existe un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo.

La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida, donde actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en 5 años esa cantidad se
duplique.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

Esquema de pagos:
-Enganche 20%
Saldo financiado a 12, 18 o 24 meses, aplican descuentos según el plazo seleccionado.

PLAN DE PAGOS SUJETO A UNIDADES LIMITADAS:
PLAN 1:
-20% de pago inicial
-40% a 18 meses sin intereses
-40% contra entrega

PLAN 2: (8% de descuento)
-80% de pago inicial
-10% en el mes 6
-10% contra entrega

*Precio actualizado: 04/03/2026.  ID: EB-OL1706

Venta de propiedad en esquina con locales y cuartos sobre avenida – Monterreal, Mérida

? $8’750,000MXN
? 300 m² de terreno – 15 m frente x 20 m fondo
? Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
? 2 niveles

Descripción general

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad en esquina, ubicada sobre avenida con alto flujo vehicular en la zona norte de Mérida. Ideal para negocio, oficinas, departamentos o renta mixta, ya que cuenta con dos locales comerciales y dos cuartos tipo departamento/oficina.

La propiedad está equipada con accesos independientes, cristales templados, áreas amplias y un diseño adaptable a distintos usos comerciales o habitacionales.

⸻

Distribución

? Planta Baja
	•	Local comercial 1
	•	Ubicado sobre la avenida
	•	1 baño completo
	•	1 medio baño
	•	Local comercial 2 (más amplio)
	•	Con acceso desde la avenida y la calle lateral
	•	Incluye una recámara con baño completo y clóset vestidor, integrada al área de ventas
	•	Terraza con césped sintético incorporado al área de exhibición o venta
	•	Área exterior
	•	Piscina en patio
	•	Entrada para 4 autos (2 techados + 2 sin techo)

⸻

? Planta Alta
	•	2 recámaras, cada una equipada con:
	•	Baño completo
	•	Clóset vestidor
	•	Perfectas para uso como departamentos, consultorios u oficinas.

⸻

Amenidades y características
	•	Estacionamiento techado
	•	Facilidad para estacionarse
	•	Garaje
	•	Dos plantas
	•	Oficina
	•	Habitación en planta baja
	•	Piscina
	•	Propiedad en esquina con gran visibilidad.  ID: EB-UV5424

Ubicación estratégica + alto flujo + máxima visibilidad
? Terreno: 310 m²
? Construcción: 350.43 m²
Propiedad en esquina

? UBICACIÓN QUE GENERA NEGOCIO:
A solo minutos de zonas comerciales clave como:
Plaza Altabrisa, Urban Center (Chedraui Selecto), Petco, Starbucks Drive Thru, Parque Monterreal y desarrollos residenciales premium.
? Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para posicionar marca, atraer clientes y asegurar ocupación constante.

? IDEAL PARA PROYECTOS DE ALTO RENDIMIENTO:
✔ Showroom de marca
✔ Oficinas corporativas
✔ Clínica / consultorios
✔ Franquicias y retail
✔ Inversión para renta comercial

? CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
✔ Propiedad en esquina con máxima exposición
✔ 6 accesos independientes (3 por avenida + 3 lateral)
✔ Amplia área de exhibición con doble altura
✔ Local independiente con baño (perfecto para generar renta inmediata)
✔ Cristales templados + herrajes de acero inoxidable (imagen premium)
✔ Estacionamiento para 4 vehículos
✔ Área techada con portón eléctrico
✔ Terraza frontal con césped sintético
✔ Sistema de agua de pozo
✔ Piscina exterior (plus diferenciador para giros específicos)

? ÁREA PRIVADA — SEGUNDO NIVEL:
✔ Dos espacios independientes
✔ Baño completo
✔ Vestidor
? Ideal para oficinas administrativas, dirección o áreas VIP

? PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN:
Monterreal y Altabrisa forman parte del corredor con mayor crecimiento del norte de Mérida:
✔ Alta densidad habitacional de nivel medio-alto
✔ Cercanía a hospitales, plazas y servicios premium
✔ Demanda constante de espacios comerciales
✔ Incremento sostenido en rentas y valor por m²

? Propiedades en esquina con esta exposición y metraje son escasas y altamente demandadas.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VU4500

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “ Zona Golf o Country, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que

Se vende local en calle ., Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,087,303 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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