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Grupo 4i | Innovación en Inversiones Inm

Consultorio médico en venta en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un consultorio médico ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Temozón Norte, sobre Avenida 40, con conexión directa al periférico y excelente accesibilidad para pacientes, especialistas y proveedores de servicios de salud.

Este consultorio forma parte de un entorno profesional diseñado especialmente para médicos y profesionales del sector salud que buscan ejercer con comodidad, eficiencia y una imagen sólida frente a sus pacientes.

El espacio cuenta con características funcionales para adaptar tu práctica médica de acuerdo con tus necesidades:

Características del consultorio Tipo C
Fachada interior de cristal templado
Puerta abatible
Piso porcelánico rectificado
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Preparación para aire acondicionado
Preparación para voz y datos
Muros divisorios en tablaroca

Además, tendrás acceso a infraestructura pensada para brindar una mejor experiencia tanto al médico como al paciente, incluyendo estacionamiento, elevador, rampas de acceso universal, núcleo de baños por nivel, recepción general en niveles 2 y 3, área de cowork y lounge médico.

Una propiedad ideal para establecer tu consultorio, fortalecer tu presencia profesional o invertir en un espacio dentro de una zona médica con alto potencial de crecimiento.

Agenda tu cita y conoce este consultorio médico en Temozón Norte. Una oportunidad ideal para médicos, especialistas o inversionistas que buscan un espacio profesional en una zona estratégica de Mérida.

Plaza comercial y Wellness ubicado en Dzitya, es un desarrollo integral que cuenta con 21 locales comerciales, 2 tipologías y 18 consultorios, diseñado para atender las necesidades de negocios, servicios y bienestar. Ubicado en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, el proyecto ofrece alta visibilidad, excelente conectividad y un entorno de constante crecimiento.

Su concepto moderno y funcional lo convierte en una oportunidad ideal de inversión, perfecta para marcas, profesionales de la salud y servicios especializados que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad.

AMENIDADES
Estacionamiento normal y especial para discapacitados 
Elevador
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Recepción para área wellness
Tótems para cada local.

SERVICIOS
Luz, internet, y recolecta de basura

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 
LOCALES $1,810
CONSULTORIOS: $2,100

SE ENTREGA EN OBRA GRIS
FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2027


FORMA DE PAGO (LOCALES) PLANTA BAJA Y NIVEL 1
Apartado de $10,000
Enganche del 10% a la firma de la promesa 
10% EN EL MES 12
10% DIFERIDO EN 20 MESES
70% SALDO CONTRA ENTREGA

FORMA DE PAGO (CONSULTORIOS) 2DO NIVEL
Apartado de $10,000
Enganche del 20% a la firma de la promesa 
10% EN EL MES 12
10% EN EL MES 18
10% DIFERIDO EN 26 MESES
50% SALDO CONTRA ENTREGA

Se aceptan recursos propios y crédito bancario

***Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso***.  ID: EB-UX7796

Ubicado al norte de Mérida, a unos pasos de la carretera Mérida–Progreso, este innovador desarrollo comercial y de salud combina funcionalidad, diseño y bienestar en un solo espacio. Wellness Center Plaza ofrece locales comerciales y consultorios modernos en una zona de alta plusvalía, rodeada de universidades, hospitales y centros comerciales. Los locales cuentan con medidas desde 27 m² y precios desde $2,278,758 MXN, mientras que los consultorios inician desde $1,356,000 MXN, con entregas próximas y esquemas de financiamiento accesibles. Un proyecto ideal para invertir o establecer tu negocio en el nuevo norte de Mérida, dentro de un entorno contemporáneo y con gran proyección de crecimiento. Consultorios grandes: 4.56 de frente x 7.20 de fondo aprox. Consultorios chicos: 2.78 de frente x 3.50 de fondo aprox. Consultorio Chico - Pisos - Pintura en muros - Aire acondicionado - Escritorio sencillo - 3 sillas sencillas - Mueble trasero - Luminarias Consultorios grandes - Pisos - Muros con pintura - Preparaciones para aires acondicionados - Preparaciones para Iluminación - Contra barra con granito y Lavabo - Canceleria Locales (obra gris) - Cancelería - Sin pisos, únicamente firme listo para poner pisos - Muros aplanados sin pintura - Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas CONDICIONES DEL APARTADO • El monto del apartado es de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.), pagaderos en efectivo o por transferencia. • Este monto será considerado como devolutivo únicamente durante los primeros 10 días hábiles posteriores a su recepción. • Pasados los 10 días hábiles, el apartado se considerará no devolutivo en caso de cancelación. • No se aceptan créditos bancarios como forma de pago final para la compra de la unidad. FORMAS DE PAGO - Recurso propio y crédito bancario.  ID: EB-UP1892

Consultorios en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor y adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo y servicios profesionales.

Urban District integra espacios comerciales, corporativos y de salud en un mismo entorno, generando un punto estratégico para especialistas que buscan ofrecer atención en una ubicación accesible, moderna y con alto potencial de crecimiento.

Los consultorios han sido diseñados priorizando la funcionalidad, privacidad y comodidad, brindando una experiencia adecuada tanto para el especialista como para el paciente dentro de un entorno profesional.

Precio desde: $1,350,000 MXN + IVA

Distribución / Tipologías de consultorios:
-Consultorio Tipo A – 17.22 m² (14 unidades)
-Consultorio Tipo B – 25.52 m² (12 unidades)

Ubicación dentro del desarrollo:
Nivel 1 – Área de consultorios

Cuotas de mantenimiento mensuales:
-Consultorio Tipo A: $800 MXN
-Consultorio Tipo B: $1,150 MXN

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y esquemas de inversión dentro de Urban District.

La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-VM6563

Torre médica integral creada para brindar atención profesional,
eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Entrega: Enero 2029
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible.

**Tipo A**
16 m2

Características:
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
• Piso porcelánico rectificado.
• Salida hidráulica y sanitaria.
• Salida eléctrica.
• Preparación para Aire Acondicionado.
• Preparación de vos y datos.
• Muros divisorios en tablaroca. 

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WE9221

Un proyecto moderno diseñado para profesionales, inversionistas y negocios en una de las zonas con mayor crecimiento de MéridaUbicaciónEn Temozón Norte, Mérida, zona estratégica con excelente conectividad y alta plusvalía.Concepto del DesarrolloDesarrollo conformado por:-29 unidades totales-9 locales comerciales-20 consultorios médicosIdeal para consultorios, oficinas y espacios de atención profesional.Tipologías DisponiblesLocales ComercialesConstrucción desde 33 m² hasta 41 m²Precios desde $2,735,000 MXNConsultorios MédicosConstrucción desde 16 m² hasta 47 m²Precios desde $1,295,439.62 hasta $2,784,189.68 MXNAmenidades y Espacios Comunes-Cafetería y espacios de consumo-Área de cowork-Lounge médico-Sala de espera general en niveles 3 y 4-Baños en áreas comunes-Elevador-Rampas y accesos universalesServiciosAguaLuzTransporte público cercanoFormas de Pago-Apartado: $10,000 MXN(devolutivo dentro de los primeros 7 días)Esquema de pago:15% en firma de promesa25% en mensualidades15% diferido en 3 pagosFormas de pago aceptadas:Recurso propioCrédito bancarioEntregaEnero 2029Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión en Temozón Norte_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.

Consultorios en venta Dzityá Mérida Yucatán

OPORTUNIDAD ESTRÁTEGICA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON ALTO POTENCIAL Y VISIÓN DE FUTURO.

¡Conoce este nuevo centro de vida y bienestar! Este proyecto surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.
Está diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Se ubica a pasos de la carretera Mérida - Progreso.

CONSULTORIOS NIVEL 2 (disponible)
Unidad 1A y 4A
Área: 16.00
Precio de venta: $1,356,000
Fecha de entrega: Noviembre 2027

Unidad 1B Y 2B
Área: 24.44
Precio de venta: $1,767,501

Unidad 7
Área: 33.29
Precio de venta: $2,708,474

CARÁCTERÍSTICAS CONSULTORIO CHICO:
- Pisos
- Pintura en muros
- Aire acondicionado
- Escritorio sencillo
- 3 sillas sencillas
- Mueble trasero
- Luminarias

CARÁCTERÍSTICAS CONSULTORIO GRANDE:
- Pisos
- Muros con pintura
- Preparaciones para aires acondicionados 
- Preparaciones para iluminación
- Contra barra con granito y lavabo
- Cancelería

*Precios con IVA*

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UN3000

LOCALES Y CONSULTORIOS EN PREVENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | VIDÁN TORRE MÉDICA | TEMOZÓN NORTE | INVERSIÓN MÉDICA Y COMERCIAL

➤ PRECIOS DESDE
• Consultorios médicos desde $1,485,000MXN
• Locales comerciales desde $2,735,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
• Excelente conectividad con periférico y principales avenidas
• Área con alta demanda de servicios médicos y comerciales
• Ubicación estratégica ideal para inversión patrimonial o negocio

➤ CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• 29 unidades totales
• 9 locales comerciales
• 20 consultorios médicos
• Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
• Locales desde 33 m² hasta 41 m²
• Entrega estimada: Enero 2029

➤ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Construcción aproximada: 40 m²
• Preparaciones hidráulicas y sanitarias
• Salida eléctrica independiente
• Preparación para aire acondicionado
• Piso en firme de concreto
• Fachada interior con cristal templado

➤ EQUIPAMIENTO GENERAL
• Preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
• Instalación para voz, datos y climatización
• Acabados en loseta tipo mármol
• Accesos universales
• Elevador
• Baños en áreas comunes

➤ AMENIDADES
• Cafetería y áreas de consumo
• Cowork y lounge médico
• Sala de espera general
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

➤ BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario
• Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
• Excelente opción para generar ingresos por renta
• Proyecto con alta proyección de crecimiento y posicionamiento

➤ CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
• Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: por definir
• Fondo de reserva: pendiente. EasyBroker ID: EB-WC8743

LOCALES COMERCIALES Y CONSULTORIOS EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA

Desarrollo comercial estratégicamente ubicado en Dzityá, a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad.

Disponibilidad:
21 locales comerciales
16 consultorios

Precios:
Locales comerciales desde $2,278,758 MXN (33.61 m²)
Consultorios desde $1,356,000 MXN (desde 16 m² hasta 24 m²)

Fecha de entrega: Noviembre 2027

Amenidades y características:
-Estacionamiento para clientes
-Cajones para personas con discapacidad
-Elevador
-Baños para hombres y mujeres en cada nivel
-Recepción para área de wellness
-Tótems de identificación para cada local

Formas de pago: Recursos propios

Acabados y entrega:
-Locales comerciales (obra gris):
-Firme de concreto (sin pisos)
-Muros aplanados sin pintura
-Preparación para instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas
-Cancelería instalada

Locales grandes (equipados):
-Pisos de loseta
-Muros pintados
-Aire acondicionado
-Escritorio sencillo
-3 sillas sencillas
-Mueble trasero de madera o similar
-Luminarias instaladas
-Cancelería
-Contrabarra con cubierta de granito
-Lavabo con monomando
-División de tablaroca

Locales pequeños (equipados):
-Pisos de loseta
-Muros pintados
-Aire acondicionado
-Escritorio sencillo
-3 sillas sencillas 
-Mueble trasero de madera o similar
-Luminarias instaladas
-Cancelería

Para más información y disponibilidad, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la mejor opción para tu inversión.  ID: EB-VW0493

• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Mueble trasero de madera o similar
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada
• 16 m2
• Apartado $10,000
Enganche: desde 20% (varía dependiendo del tamaño)

Entrega 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,100

*ACTUALIZACIÓN A 26 DE FEBRERO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UM2094

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. 
Nuestro ecosistema de 9 locales y 20 consultorios integra servicios para una atención ágil y completa en un solo lugar.

La torre médica ofrece a médicos y profesionales de la salud un espacio diseñado para ejercer con comodidad, eficiencia y proyección.
Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.

Amenidades 
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4,  baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

Construcción desde: 
Locales desde 33 hasta 41 m2 
Consultorios desde 16 hasta 47 m2 

Consultorios (NIVELES 2 Y 3)
TIPO A
4 unidades (16 m2)

TIPO B 
5 unidades (18 m2)

TIPO C
7 unidades (19 m2)

TIPO D
2 unidades (26 m2)

TIPO E
2 unidades (47 m2)

GIROS PERMITIDOS EN CONSULTORIOS MÉDICOS 
• Consultas médicas generales. 
• Consultas de especialidad. 
• Atención clínica ambulatoria. 
• Terapias médicas y de rehabilitación. 
• Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente. 

 Entrega: enero 2029.  ID: EB-VW6712

Vidan es una torre médica integral creada para brindar atención profesional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la avenida 40 diagonal de Temoxón Norte, vialidad clave que conecta con el Periférico de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Consta de 29 unidades (9 locales y 20 consultorios), consultorios desde 16m2 de construcción hasta 47m2 Amenidades: Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universalesEQUIPAMIENTOPunta de conexión hidráulicaPunta de conexión sanitariaSalida eléctrica con tablero independientePreparación para instalación de voz y datosPreparación para equipos de climatizaciónLoseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible Precio de preventa desde $1,319,000mxn Cuota de mantenimiento.- pendienteCuota de reserva: pendienteForma de pago:Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturalesEnganche 15%, 25% en mensualidades, 15% diferido en 3 pagosForma de pago aceptadas: Recurso propio o créditos bancariosEntrega ENERO 2029!** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Consultorios en venta Mérida, en Wellness Center, ubicado en zona de alta plusvalía y cerca de servicios.

Es un concepto innovador que integra en un mismo espacio el comercio y la salud, ofreciendo u

Se vende local en Montalma, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,356,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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