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GRUPO INMOFLO

Se vende amplio predio comercial, sobre avenida Itzaes frente al Centenario y a unos pasos de Bellas Artes en Colonia Centro en Mérida Yucatán . El predio se puede usar para oficinas, escuela para local comercial o salón de eventos por tener un alto flujo vehicular y peatonal, fácil acceso, transporte público en la puerta y todo tipo de servicios a pocos metros de distancia. La propiedad cuenta con un acceso por la calle de atrás (calle 63) que lleva directo al estacionamiento.  La propiedad actualmente tiene todo adaptado para funeraria y se encuentra en funcionamiento  Superficie de terreno= 25 m x 80 m= 2,000 m2 Construcción total= 779 m2  Planta Baja. 2 oficinas 5 salones Baño de hombres y mujeres Terraza grande techada Amplio estacionamiento para 25 coches o mas Jardín delantero  Planta Alta. 1 salón amplio 1 Bodega  Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios y recurso propio (8)

Av. Itzaes

Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur.

Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales.

Superficie de terreno: 2,542.11 m2 
Superficie total de construcción: 385.33 m2 
El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. 
Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás).

La Ferretería tiene:
2 oficinas 
2 bodegas 
Recepción 
3 baños

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-UX3775

? Hotel Tradicional en Venta en el Corazón de Mérida, Yucatán
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico de la ciudad, este hotel tradicional representa una excelente oportunidad de inversión.

? Ubicación Inmejorable:
A solo 50 metros del Corredor Gastronómico

A 200 metros del Parque de La Plancha

Muy cerca del emblemático Paseo de Montejo, la avenida más importante de Mérida

?️ Características Generales:
23 habitaciones en total

13 habitaciones recién remodeladas

Todas las habitaciones funcionales y operativas

Estilo tradicional y excelente potencial para actualizar o conservar su encanto colonial

✅ Ideal para:
Operación inmediata como hotel boutique

Inversión para remodelar y reposicionar

Proyecto de hospedaje turístico o cultural en el centro histórico

¿Buscas invertir en el creciente mercado turístico de Mérida?
? Contáctanos para más información o para agendar una visita.  ID: EB-TY6525

En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internacional, esta avenida conecta con el icónico Paseo de Montejo, el boulevard más emblemático y culturalmente relevante de la capital yucateca.

La propiedad se encuentra en la colonia García Ginerés, una zona tradicional que hoy combina la elegancia de casonas antiguas con una vibrante oferta de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio. Los árboles centenarios que enmarcan la avenida mantienen intacto el encanto y la distinción del pasado.

Descripción del Inmueble

Terreno: 1,150.00m²
Construcción: 560.00m²
Ubicación: Avenida Colón, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo. 

Esta propiedad se encuentra en esquina, con sólida construcción y en perfecto estado de conservación, es ideal para proyectos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa o comercio. Combina elegancia, funcionalidad y valor patrimonial.

Distribución (Una sola planta)

•	Sala recepción
•	Comedor y balcón
•	Cocina equipada
•	Pasillo distribuidor
•	7 recámaras con baño y clósets de madera
•	Terraza
•	Bar
•	Piscina con mosaicos italianos 
•	Jardín rodeado de árboles centenarios
•	Garaje privado

Detalles arquitectónicos y de confort:

•	Techos altos y techos abovedados
•	Pisos de mármol
•	Maderas de cedro y caoba en puertas y ventanas
•	Balcones exteriores
•	Mesetas de granito en cocina y baños
•	Vidrios emplomados decorativos
•	Paredes de piedra abonada
•	Herrería de alta calidad
•	Aires acondicionados
•	Gas estacionario
•	Planta de luz
•	Sistema hidroneumático
•	Bombas y filtros
•	Cuarto de máquinas
•	 Llaves y regaderas de alta calidad

Notas Importantes
•	Imágenes ilustrativas
•	Precios sujetos a cambio sin previo aviso
•	Verificar disponibilidad

*El precio no incluye IVA* 

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UD0951

Nocnok ID: NN-GYD211. ⛽ ¡PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA GASOLINERA Y LOCALES!
Venta $17M o Renta $300/m² • Esquina Comercial en Mérida Centro • Terreno 1,185 m²
? OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN MÉRIDA
✅ OPCIÓN	? INVERSIÓN	? SUPERFICIE	? UBICACIÓN
VENTA TOTAL	$17,000,000 MXN	Terreno: 1,185 m²	Calle 41, Centro
RENTA	$300 MXN/m²	Construido: 845 m²	Mérida, Yucatán
RENTA MENSUAL	$253,500 MXN	2 Niveles	Esquina Comercial
? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
? ESQUINA COMERCIAL - Máxima visibilidad y acceso

?️ MÉRIDA CENTRO - Zona de alto tráfico vehicular y peatonal

?️ ÁREA HABITACIONAL consolidada - Clientes cautivos

? VIALIDAD PRINCIPAL - Flujo constante de vehículos

?️ ESPECIFICACIONES:
Terreno: 1,185 m² (ideal para gasolinera y locales)

Construcción: 845 m² en 2 niveles

Estacionamiento: 18 cajones (raro en centro)

Niveles: 2 (PB + 1er piso)

Condición: Listo para operar o remodelar

⛽ POTENCIAL COMO GASOLINERA CON LOCALES
? MODELO DE NEGOCIO INTEGRADO:
GASOLINERA - Alta rotación y flujo constante

TIENDA DE CONVENIENCIA - Ventas adicionales

LOCALES COMERCIALES - Renta mensual segura

SERVICIOS AUTOMOTRICES - Lavado, lubricación

CAJERO AUTOMÁTICO - Servicio 24/7

? Ubicación inmejorable, a solo 80 metros de la majestuosa Catedral de Mérida, en pleno corazón del Centro Histórico. ¡Una oportunidad única para posicionar tu negocio en la zona más emblemática de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-SG3095

Nocnok ID: NN-GUB032. Local Comercial en el Centro de Mérida!!

- Excelente ubicación.
- En calle 41.
- Ubicado en esquina comercial.
- Zona céntrica y habitacional.
- 2 niveles.
- Estacionamiento para 18 autos.
- Terreno de 1,185 m2.
- Construcción de 845 m2.

Renta: $300 pesos por m2.

Te invitamos a conocerlo!

Espectacular Traspaso de 4 Negocios en el Remate de Paseo Montejo, Mérida | 910 m² Totales | Excelente Rentabilidad | Traspaso Total o Separado

Ubicación estratégica sobre la avenida más importante d

Venta local en PASEO MONTEJO, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$17,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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