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Remax

Último local en planta baja en plaza comercial, sobre avenida de gran afluencia vehicular con densidad poblacional alta, ideal para inversionistas.

Medidas
33.29 m2
En planta baja

Ubicación:
- a 1 km de Fracc. Las Americas
- a 700 m de carr. Mérida - Progreso
- A 1km de Temozon Norte


Rentas garantizadas y plusvalía asegurada.  ID: EB-UD7338

Locales en venta carretera Mérida - Progreso

OPORTUNIDAD ESTRÁTEGICA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON ALTO POTENCIAL Y VISIÓN DE FUTURO.

¡Conoce este nuevo centro de vida y bienestar! Este proyecto surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.
Está diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Se ubica a pasos de la carretera Mérida - Progreso.

LOCALES NIVEL 1
UNIDAD 12/13
Área: 33.61   
Precio: $2,278,758.00
Entrega: Noviembre 2027

UNIDAD 19
Área: 35.12
Precio: $2,381,136.00

UNIDAD 20
Área: 35.01
Precio: $2, 373,678.00

*Precios con IVA*

CARACTERÍSTICAS:
- Obra gris
- Cancelería
- Sin pisos, únicamente firme listo para poner pisos
- Muros aplanados sin pintura 
- Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidraúlicas 

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UN2941

Ubicado estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, se encuentra rodeado de universidades de prestigio, reconocidos centros comerciales, hospitales de primer nivel y consolidadas zonas residenciales.

Entrega en obra gris
Entrega: noviembre 2027
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso**

AMENIDADES
Estacionamiento normal y especial para discapacitados
Elevador
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Recepción para área wellness
Tótems para cada local.

LOCALES (OBRA GRIS)
-Cancelería
-Sin pisos, únicamente firme listo par poner pisos
-Muros aplanados sin pintura
-Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas

**17/04/2026**. EasyBroker ID: EB-UG2139

Fecha de Entrega: Noviembre 2027

Local 20 
Primer Nivel

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10%, 10% al Mes 6, 10% Diferido en Meses
70% Saldo a Contra Escritura
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 25 de Agosto 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TV6083

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

DESCRIPCIÓN 
10 Locales comerciales entre 27.33 m² y 28.47 m²
11 Locales entre 33.61 m² y 51.57 m²
Entrega en obra gris
AMENIDADES 
Estacionamiento normal y especial para discapacitados 
Elevador 
Baños para hombres y mujeres en cada piso 
Recepción para área wellness 
Tótems para cada local.

Cuota de mantenimiento: $1,810
Entrega: noviembre 2027

METODO DE PAGO
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: desde el 10% 
Diferido a meses 
Saldo contraentrega

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. EasyBroker ID: EB-UB9722

Locales comerciales en venta ubicados estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Su privilegiada ubicación dentro del epicentro del desarrollo económico de la ciudad lo rodea de universidades de prestigio, hospitales de alta especialidad, centros comerciales y exclusivas zonas residenciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para invertir y hacer crecer tu negocio.

Características:
? Locales desde 27.33 m²
? Precio desde: $2,200,000 + IVA
? Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan ubicación estratégica, conectividad y alta proyección de valor.

Contáctanos para más información y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-WD5248

Ubicado estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, se encuentra rodeado de universidades de prestigio, reconocidos centros comerciales, hospitales de primer nivel y consolidadas zonas residenciales.

En su segundo nivel, el complejo cuenta con un piso diseñado para la atención médica, conformado por 9 consultorios pequeños y 7 consultorios grandes, con superficies que van desde 9.82 m² hasta 33.79 m², ideales para diversas especialidades y necesidades profesionales.

Unidad 1

• Área: 33.79 m2
• 2.78 de frente x 7.20 de fondo aprox.

Especificaciones:

• Pisos
• Pintura en muro
• Aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Mueble trasero
• Luminarias

Esquema de pagos:

• 20% enganche
• 5% en el mes 12
• 5% en el mes 24
• 20% diferido en 28 meses
• 50% saldo contra escritura
• Entrega: Noviembre 2027

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso**



**Precio actualizado 28/08/2026**. EasyBroker ID: EB-UD7766

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, enuna de las zonas con mayor plusvalía y proyección decrecimiento al norte de la ciudad, este proyecto se sitúa en elepicentro del desarrollo económico de Mérida.Su privilegiadaubicación lo rodea de universidades de prestigio, centroscomerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad yzonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en unaoportunidad estratégica para invertir y crecerLocales (Obra Gris) Local #20 - 35.01-Cancelería-Sin piso, únicamente firme listo para poner piso-Muros aplanados sin pintura-Preparación de Instalaciones Eléctricas-Sanitarias e HidráulicasAmenidades-Ofrecemos consultorios con acceso independiente- Recepción profesional- Elevador y sala de esperaEn un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.FECHA DE ENTREGA: NOV 202710 LOCALES EN PB*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Local comercial en venta en Mérida Yucatán en Dzityá, sobre la carretera Mérida- Progreso.

Se trata de un proyecto con una propuesta integral que reúne 21 locales comerciales versátiles ( 10 en la planta baja y 11 en el nivel 1 del edificio) y 16 modernos consultorios en el nivel superior.
Diseñado para ofrecer experiencias completas y unir el comercio y la salud en un mismo espacio.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

¡ A tan sólo 26 kilómetros de la playa! 

LOCAL 14
Superficie: 33.61 m2 

-- OTROS DISPONIBLES: ---
Local 02 - Planta Baja / 33.61 m2: $2,486,000
Local 20 - Nivel 1 / 35 m2: $2,373,678
Consultorio 1 - Nivel 2 / 16 m2: $1,356,000
Consultorio 7- Nivel 2 / 33 m2: $2,708,474
Consultorio 15 - Nivel 2 / 10.4 m2: $1,001,430

Características de entrega: 
Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas.
Cancelería instalada.
Únicamente firme listo para poner pisos.
Sin pintura, únicamente muros aplanados.

Apartado: $10,000

REQUISITOS: 
10% de enganche.
10% en el mes 6.
10% diferido en meses. 
70% en contraentrega. 

Fecha de entrega: Noviembre 2027. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TU5168

Montalma Plaza &amp; Wellness Center, ubicado en la zona de Dzityá Mérida.
Ofrece 21 locales comerciales ubicados en la planta baja y 16 consultorios en el nivel superior.

Desde $2,373,678 LOCAL 
Desde $1,001,430 CONSULTORIO 

Amenidades: 
• Estacionamiento normal y especial para
discapacitados 
• Elevador 
• Baños para hombres y mujeres en cada piso
• Recepción para área wellness 
• tótems para cada local.
• Incluye: luz, internet y recolecta de basura.

Equipamiento locales:
Forma de entrega (OBRA GRIS)
• Sin pisos, únicamente firme listo para poner pisos
• Sin pintura, únicamente muros aplanados
• Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas
• Cancelería instalada

Equipamiento locales grandes:

• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Preparación de instalación para segundo aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Contra barra con granito (incluye lavabo y monomando)
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada
• Tablaroca divisoria.

Equipamiento local pequeño
• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Mueble trasero de madera o similar
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada

Métodos de pago
Cuota de mantenimiento $1,810 (local) y $2,100 (consultorio)
Recurso propio
Entrega Noviembre 2027

Imágenes ilustrativas
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VI1888

Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo, en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad.

Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. 

Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. 

Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. 

Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡A tan sólo 27 km de la playa!

LOCAL #38
Superficie: 37 m2
Frente y fondo: 4 x 10 mts. 

ESQUEMA DE PAGOS:
Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega)

Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas)

- En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente.  

- A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. 
En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos.

Fecha de entrega: Principios de 2029.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WA2790

Es un nuevo concepto que integra comercio y bienestar en un solo espacio, diseñado para ofrecer experiencias completas tanto a usuarios como a inversionistas. El proyecto contempla locales comerciales en planta baja y consultorios en nivel superior, creando un entorno funcional, moderno y de alta demanda.

Ubicado a pasos de la carretera Mérida–Progreso, en una zona estratégica de la ciudad, se convierte en una oportunidad ideal de inversión, con alto potencial de crecimiento y una visión clara de futuro. Su diseño contemporáneo y su ubicación privilegiada lo posicionan como un nuevo punto de referencia comercial y de servicios en Mérida.

Características generales:
Desarrollo comercial y wellness
Diseño contemporáneo
Zona estratégica de Mérida
Ideal para comercio, servicios y consultorios
Locales disponibles

El proyecto cuenta con 21 locales comerciales, distribuidos en 2 tipologías:
10 locales con superficies entre 27.33 m² y 28.47 m²
11 locales con superficies entre 33.61 m² y 51.57 m²
Locales versátiles, ideales para distintos giros comerciales y de servicios.

Locales | Forma de entrega (Obra gris)
Sin pisos, únicamente firme listo para colocación de pisos
Sin pintura, únicamente muros aplanados
Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas
Cancelería instalada

Cajones de estacionamiento:
Los cajones de estacionamiento serán de uso general para todos los visitantes de la plaza, sin asignación específica a ningún local o área, permitiendo un flujo libre conforme a la demanda del conjunto.

Áreas comunes:
Elevador, que conecta los distintos niveles del edificio y facilita la movilidad de usuarios y visitantes.
Recepción en el área de consultorios, destinada a orientar y brindar atención a pacientes y visitantes.
Baños comunes, disponibles tanto para la planta baja comercial como para el nivel superior donde se ubican los consultorios.
Estacionamiento, área de uso general para visitantes y usuarios del desarrollo.

Local Nivel 1 – Esquema de inversión
Forma de pago:
10% de enganche
10% en el mes 12
10% en el mes 24
10% diferido a 26 meses
60% de saldo contra escritura

Un proyecto ideal para invertir en una zona de alta proyección, con un concepto innovador que combina comercio y bienestar.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso d...

DISTRITO MONTALMA

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

MONTALMA PLAZA &amp; WELLNESS CENTER

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.

Montalma Plaza 

Planta Baja: 10 Locales comerciales entre 27.33 y 28.47m2 ideales para tu negocio

Nivel 1: 11 Locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2, ideales para tu negocio

Ejemplificado Local 14, nivel 1, 33.61 m2, precio con iva.

Apartado: $10,000 mxn

Entrega: Noviembre 2027

____________________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 01/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el
comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en
una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de
crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el
epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada
ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros
comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y
zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una
oportunidad estratégica para invertir y crecer.

PLANTA BAJA
10 Locales comerciales entre
27.33 m2 y 28.47 m2
ideales para tu negocio.

NIVEL UNO
11 Locales entre
33.61 m2 y 51.57 m2 ideales para tu negocio.

PRECIO DESDE: $2,080,104.00 MXN

La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-TW1793

Locales comerciales en moderno desarrollo mixto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Proyecto con diseño contemporáneo, excelente visibilidad y entorno rodeado de universidades, hospitales y zonas residenciales consolidadas. Ideal para inversión o para establecer tu negocio en un punto estratégico.
LOCAL DISPONIBLE 1 

Unidad: 19
Tipo: Local comercial
Área: 35.12 m²
Precio bruto: $2,107,200 MXN
IVA: $273,936 MXN
Precio neto: $2,381,136 MXN
Entrega: Noviembre 2027
Estatus: LIBRE

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? LOCAL DISPONIBLE 2 

Unidad: 20
Tipo: Local comercial
Área: 35.01 m²
Precio bruto: $2,100,600 MXN
IVA: $273,078 MXN
Precio neto: $2,373,678 MXN
Entrega: Noviembre 2027
Estatus: LIBRE
Características de entrega (obra gris):
	•	Cancelería
	•	Sin pisos (firme listo)
	•	Muros aplanados sin pintura
	•	Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. EasyBroker ID: EB-UZ2560

Midpoint nace como un espacio donde convergen ubicación, arquitectura y oportunidad. Un desarrollo comercial pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad. Un d

Local disponible en venta en snn, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,207,520 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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