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ESTABILIA

Último local en planta baja en plaza comercial, sobre avenida de gran afluencia vehicular con densidad poblacional alta, ideal para inversionistas.

Medidas
33.29 m2
En planta baja

Ubicación:
- a 1 km de Fracc. Las Americas
- a 700 m de carr. Mérida - Progreso
- A 1km de Temozon Norte


Rentas garantizadas y plusvalía asegurada.  ID: EB-UD7338

Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes ,
ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida.

25 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
UBICACIÓN EN AV.LÍBANO, ESQUINA SEMÁFORO EN SENTIDO PREFERENTE.

El proyecto se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.

ELECTRICIDAD
 Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
 Alimentación de agua potable hacia los locales.

DRENAJE SANITARIO
 Descarga sanitaria y bajantes.

DRENAJE PLUVIAL
 Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.

ACABADOS
 Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
 Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
 Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.

CANCELERIA
 Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
 Ductos para cruce de tubería.

AREAS VERDES
 Áreas ajardinadas.

SEÑALETICA
 Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y
detector de humo.

Entrega, Julio 2026

Formas de pago
10% ENGANCHE
60% DIF A 15 MESES
30% CONTRA ENTREGA

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  ID: EB-UK1148

Midpoint nace como un espacio donde convergen ubicación, arquitectura y oportunidad. Un desarrollo comercial pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS: 

El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la
personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.

La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para giros comerciales ligeros de operación estándar.

El local contempla preparación hidráulica y sanitaria para
instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante.

Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los
lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la
normatividad municipal y de protección civil aplicable.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO: La cuota de mantenimiento corresponde al 15% del valor de renta del inmueble.

AMENIDADES: 

Parque infantil 

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-WH9654

Local comercial disponible en Temozón Norte, al norte de Mérida, dentro de una plaza que combina espacios comerciales con área de atención médica, creando un entorno dinámico con flujo constante de visitantes.

El proyecto está diseñado para reunir negocios, servicios y espacios relacionados con el bienestar, con locales comerciales en planta baja y consultorios en el nivel superior, lo que favorece la actividad diaria y la afluencia de clientes.

Se ubica a un costado de la carretera Mérida–Progreso, una de las vialidades más importantes del norte de la ciudad, con fácil conexión hacia periférico y distintas zonas de Mérida.

En los alrededores se encuentran puntos importantes como universidades, hospitales y centros comerciales, lo que genera movimiento constante en la zona.

Lugares cercanos
• Universidades: Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida
• Centros comerciales: La Isla Mérida, The Harbor Mérida y Plaza Galerías Mérida
• Hospitales: Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida

Características
• Local dentro de plaza con comercio y área médica
• Espacios funcionales para diferentes giros comerciales
• Entorno moderno enfocado en servicios y bienestar
• Zona con crecimiento y actividad constante

Una alternativa ideal para emprender o invertir en un punto estratégico del norte de Mérida.

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-RW1447

Locales comerciales en venta ubicados estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Su privilegiada ubicación dentro del epicentro del desarrollo económico de la ciudad lo rodea de universidades de prestigio, hospitales de alta especialidad, centros comerciales y exclusivas zonas residenciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para invertir y hacer crecer tu negocio.

Características:
? Locales desde 27.33 m²
? Precio desde: $2,200,000 + IVA
? Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan ubicación estratégica, conectividad y alta proyección de valor.

Contáctanos para más información y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-WD5248

MIDPOINT URBAN HUBUn desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida.Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuroUbicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponi ente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia.Contará con zona comercial y zona de oficinas (48 locales comerciales, 102 oficinas, y 2 kioskos).Cuenta con una superficie de 18,856 m2.Además, MIDPOINT contará con bodegas comerciales diseñadas para complementar la operación y necesidades logísticas de ciertos giros comerciales y empresariales.MODELO DE INVERSIÓN.1. Invierte desde $2,001,240 mxn, con aportaciones trimestrales2. Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio,3. Forma parte de nuestro pool de rentas generando un rendimiento mensual4. Ahora tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.LOCALES COMERCIALESDesde 40 m2. Planta Baja: Locales ComercialesPlanta Alta: Locales ComercialesEJEMPLO: #38, Precio ya incluye IVALos locales se entregan en obra gris, listos para recibir adecuaciones según las necesidades de cada negocio. La entrega incluye firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones de baño únicamente (salidas) e instalación eléctrica con cableado y centro de carga, para que cada propietario pueda realizar su contrato y adecuar sus salidas eléctricas según su proyecto.Esquema de Rentas Garantizadas:Tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. Proyección de rendimiento anual del 7%. Además, un año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente.Mantenimiento: 15% del valor de renta. __________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 29/junio/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo, en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad.

Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. 

Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. 

Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. 

Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡A tan sólo 27 km de la playa!

LOCAL #38
Superficie: 37 m2
Frente y fondo: 4 x 10 mts. 

ESQUEMA DE PAGOS:
Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega)

Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas)

- En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente.  

- A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. 
En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos.

Fecha de entrega: Principios de 2029.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WA2790

Locales en venta carretera Mérida - Progreso

OPORTUNIDAD ESTRÁTEGICA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON ALTO POTENCIAL Y VISIÓN DE FUTURO.

¡Conoce este nuevo centro de vida y bienestar! Este proyecto surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.
Está diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Se ubica a pasos de la carretera Mérida - Progreso.

LOCALES NIVEL 1
UNIDAD 12/13
Área: 33.61   
Precio: $2,278,758.00
Entrega: Noviembre 2027

UNIDAD 19
Área: 35.12
Precio: $2,381,136.00

UNIDAD 20
Área: 35.01
Precio: $2, 373,678.00

*Precios con IVA*

CARACTERÍSTICAS:
- Obra gris
- Cancelería
- Sin pisos, únicamente firme listo para poner pisos
- Muros aplanados sin pintura 
- Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidraúlicas 

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UN2941

Montalma Plaza & Wellness Center es un desarrollo comercial ubicado al norte de Mérida, a pasos de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.El proyecto integra locales comerciales y consultorios dentro de un concepto moderno y funcional, rodeado de universidades, hospitales, centros comerciales y zonas residenciales.Desde $2,278,758 MXN hasta $2,486,000 MXNDesde 27.33 m² hasta 35.26 m²Amenidades y características:• Diseño contemporáneo• Excelente ubicación• Alta plusvalía• Acceso sobre carretera Mérida–Progreso• Estacionamiento• Wellness Center• Locales comerciales modernosLocales disponibles en planta baja y nivel 1Locales disponibles:PLANTA BAJA• Local 2 — 27.33 m² — $2,486,000 MXN• Local 3 — 27.33 m² — $2,486,000 MXNNIVEL 1• Local 14 — 33.61 m² — $2,278,758 MXN• Local 15 — 33.61 m² — $2,278,758 MXN• Local 16 — 33.61 m² — $2,278,758 MXN• Local 17 — 33.79 m² — $2,290,962 MXN• Local 19 — 35.12 m² — $2,381,136 MXN• Local 20 — 35.01 m² — $2,373,678 MXN• Local 21 — 35.26 m² — $2,390,628 MXNCondiciones de venta:• Enganche desde $455,751.60 MXN• Entrega: Noviembre 2027• Manteniminiento: $1800*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

DISTRITO MONTALMAUbicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.MONTALMA PLAZA & WELLNESS CENTERUn nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza & Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.Montalma Plaza Planta Baja: 10 Locales comerciales entre 27.33 y 28.47m² ideales para tu negocioNivel 1: 11 Locales entre 33.61 m² y 51.57 m², ideales para tu negocioEjemplificado Local 14, nivel 1, 33.61 m2, precio con iva.Apartado: $10,000 mxnEntrega: Noviembre 2027__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 25/mayo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CONMÁS FLUJO DE MÉRIDAFecha de entrega: Diciembre 2026. (con prórroga máx de 4 meses)Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.Local 9 - Planta AltaSi tiene un baño de uso común, sin embargo los locales cuentan con la preparación lista,por si algún propietario decide poner baño en su local.

Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor
 tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON
 MÁS FLUJO DE MÉRIDA DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO

 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. 
 Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
 Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes.
Smart Plaza Líbano es una oportunidad perfecta para
 inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en una zona estratégica con alta demanda comercial.
Invierte con visión y no pierdas esta gran oportunidad.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 05.
Medida: 51.66
Precio de venta $2,324,700.00 
Local Comercial 06
Medida: 50.40 m2
Precio de venta $2,217,600 PRECIO PUBLICADO


Características
· Facilidad para estacionarse.
SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$25.00 por cada m2 del local.
Fondo de reserva: lo equivalente a 6 meses
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.
FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2026

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.  ID: EB-UL7670

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, enuna de las zonas con mayor plusvalía y proyección decrecimiento al norte de la ciudad, este proyecto se sitúa en elepicentro del desarrollo económico de Mérida.Su privilegiadaubicación lo rodea de universidades de prestigio, centroscomerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad yzonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en unaoportunidad estratégica para invertir y crecerLocales (Obra Gris) Local #20 - 35.01-Cancelería-Sin piso, únicamente firme listo para poner piso-Muros aplanados sin pintura-Preparación de Instalaciones Eléctricas-Sanitarias e HidráulicasAmenidades-Ofrecemos consultorios con acceso independiente- Recepción profesional- Elevador y sala de esperaEn un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.FECHA DE ENTREGA: NOV 202710 LOCALES EN PB*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.
 
EN UN SOLO LUGAR LOCALES DESDE
$1,907,019 MXN ENGANCHE $381,403.8 MXN

Tu nuevo local te da la bienvenida, diseño contemporáneo ubicado en una zona estratégica de Mérida.

PLANTA BAJA
Locales comerciales entre 27.33 m2 
y 28.47 m2 ideales para tu negocio.

NIVEL UNO
Locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2,
ideales para tu negocio.

CONSULTORIOS DESDE $790,633 MXN
ENGANCHE $158,126.6 MXN

TU NUEVO CONSULTORIO TE DA LA BIENVENIDA CONSULTORIOS MODERNOS EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA EN MÉRIDA.
16 CONSULTORIOS

Montalma Wellness Center ofrece consultorios con acceso independiente, recepción profesional, elevador y sala de espera, en un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.

NIVEL DOS
Consultorios entre 9.82 m2 hasta 33.79 m2 para distintas especialidades.

Nuestros consultorios de 9.82 m2-10.59 m2 vienen totalmente equipados y cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día.
Este espacio optimiza cada rincón con escritorio, repisas, iluminacion y detalles pensados para una atención profesional inmediata.  ID: EB-TX8489

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza & Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.A PASOS DE LA CARRETERA MÉRIDA–PROGRESO SE CONVIERTE EN UNA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON ALTO POTENCIAL Y VISIÓN DE FUTURO.ENTREGA NOVIEMBRE 2027.Ubicación: Dzitya (a pasos de la carretera Mérida a Progreso)Construcción: 33.61m221 locales 2 tipologiasPLANTA BAJA10 Locales comerciales entre 27.33 m2 y 28.47 m2 NIVEL 111 Locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2*Cuota de Mantenimiento $1,810 pesos.FORMAS DE PAGO*Se aparta con $10,000 pesos devolutivos dentro de los primeros 10 días hábiles*Se firma una promesa de compra con el 10% de enganche, 10% en el mes 12, 10% en el mes 24, 10% diferido a 27 meses, 60% saldo contra escrituraSE ACEPTAN:*Creditos bancarios *Recursos propios*PRECIO AL DIA 15 DE AGOSTO 2025.*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el
comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias comple

Local en venta, Col. 27, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,080,104 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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