Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Nueva Industrial Vallejo

Más inmuebles en Nueva Industrial Vallejo

Inmuebles en Nueva Industrial Vallejo

Más Naves industriales en Renta

CROWN Real Estate

Inmejorable zona disponible, Bodega industrial AAA en Renta!! 
Industrial Vallejo

Precio $ 13.00 USD + IVA
Nave de 7,450 m2
Oficinas y Mezzanine 788 m2
Patio de maniobras 1350 m2

Docks 11 pzas
1 Rampa para Montacargas
Pisos de Alta Resistencia
Altura Mínima 10.8 Mts
Sistema contra Incendios Gabinete con Manguera
Estacionamientos 14.  ID: EB-VE1849

ENTREGA BENEFICA 
septiembre 2026 

NAVE INDUSTRIAL 
CONSTRUIDA
8,904 m² 

fondo de zona andenes : 
25 m 
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SUPERFICIE DE OFICINAS:
788 M2 
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ALTURA LIBRE INTERIOR: 
10.8 M
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ANDENES :
11
________________________________ 
RAMPAS:
1
________________________________ 
KVA . ENERGIA ELECTRICA:
basica para cedis 

SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA:  NO ESPECIFICADO

SISTEMA CONTRA INCENDIO: GABINETES CON MANGUERA 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-LC9297

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  ubicada dentro de parque industrial en Vallejo, una de las zonas logísticas más estratégicas de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia principales vialidades y centros de distribución.

Características:

Superficie: 7,568.66 m²
Altura libre: 5.5 m
Modulación: 25 x 10 m
4 puertas de carga
Piso con acabado Ashford (resistencia de 3 ton/m²)

Infraestructura y servicios:

Transformador de 225 KVA y subestación eléctrica
Iluminación interior de 250 luxes
Sistema contra incendios conforme a NOM-002-STPS
Sistema hidráulico con cisternas (600 m³)
Instalaciones independientes por inquilino

Estacionamiento:

30 espacios administrativos
58 espacios para vans al interior

Seguridad y parque:

Acceso controlado, barda perimetral y vigilancia

Sustentabilidad:

Certificación EDGE

Ventajas de la zona:
Vallejo destaca por su ubicación estratégica para logística y distribución de última milla, cercanía a zonas de alto consumo, mano de obra disponible e infraestructura industrial consolidada.  ID: EB-VS4265

PRECIO
· Precio de bodega: $89,200.00 USD + IVA ($12.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $10,704.00 USD + IVA ($1.50 USD/m2)
· Mensualidad total: $99,904.00 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 7,136 m2
· Área de bodega libre: 7,136 m2
· Área de oficinas: Se maneja como un TI
· Altura máxima: 8 m
· Altura mínima: 5.8 m
· Resistencia de piso: 3 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 7
· Entradas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 35
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Subestación: 250 KVA
· Ventilación: 2 cambios por hora
· Baños: Se maneja como un TI

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía Corporativa

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-QR0245

Area Total: 94,851 sq. ft (8,951 m2)
Altura Libre:  16ft (5m)
Espacio entre columnas: 10m x 10m
Muelles: 8
Acceso vehicular:  Patio de furgonetas interior y exterior 1:100m2
Piso: Acabado endurecedor Ashford, capacidad mínima 3ton/m2
Techo: Concreto
Electricidad: Transformador independiente por edificio de 250 KVAs, subestación eléctrica, iluminación interior y exterior KVAs 
Poder:  Infraestructura eléctrica y alumbrado de emergencia. 
Sistema antiincendios:  Red centralizada de extinción de incendios (hidrantes y mangueras), NFPA estándar aprobado
Servicio de agua: Sistema Hidráulico: Dos cisternas
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, cerco perimetral y caseta de vigilancia
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada arrendatario.  ID: EB-NU7567

Area Total: 96,875 sq. ft (9,000 m2)
Clear Height: 16 ft (5 m)
Column Spacing: 10m x 10m
Docks: 8
VehicularAccess: Indoor and outdoor van patio 1:100 m2
Floor: Ashford hardener finish, minimum capacity 3tons/m2
Roof: Concrete
Electricity:Independent transformer per building of 250 KVAs,
electrical substation, interior and exterior lighting KVAs
Power: Electrical infraestructure and emergency lighting
Fire Protection System:Centralized fire fighting network (hydrants and hoses), NFPA approved standard.
Water Service: Hydraulic System: Two cisterns.
Security: Secure park with restricted access, perimeter fence and
guard house
Infraestructure: Sanitary, electrical and hydraulic installations for each
tenant.  ID: EB-NV6247

Area Total: 98,931 sq. ft (9,191 m2)
Altura Libre:  16ft (5m-7m)
Espacio entre columnas: 10m x 10m
Muelles: 9
Acceso vehicular:  Patio de furgonetas interior y exterior 1:100m2
Piso: Acabado endurecedor Ashford, capacidad mínima 3ton/m2
Techo: Concreto
Electricidad: Transformador independiente por edificio de 250 KVAs, subestación eléctrica, iluminación interior y exterior KVAs 
Poder:  Infraestructura eléctrica y alumbrado de emergencia. 
Sistema antiincendios:  Red centralizada de extinción de incendios (hidrantes y mangueras), NFPA estándar aprobado
Servicio de agua: Sistema Hidráulico: Dos cisternas
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, cerco perimetral y caseta de vigilancia
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada arrendatario.  ID: EB-NX3495

NAVE EN RENTA DE 8322 M2 EN CONJUNTO INDUSTRIAL SITUADO EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES POR EXCELENCIA EN CDMX, IDEAL PARA ALMACENAJE Y DISTRIBUCIÓN, LOGÍSTICA O ÚLTIMA MILLA.NAVE CON PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA, ALTURA DE 9.5 M. EQUIPADA CON MEZZANINE PARA CARGA LIGERA O ADAPTAR OFICINAS, CUENTA 10 ANDENES DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA Y 9 RAMPAS DE ACCESO VEHICULAR, AMPLIO PATIO DE MANIOBRA Y CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE USO EXCLUSIVO. CASETA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA PARA EL CONTROL DE ACCESOS.PRECIO DE RENTA EN US DOLARES MAS IVA. CUOTA DE MANTENIMIENTO POR CONFIRMAR.HAGA SU CITA, LO LLEVAMOS CON GUSTO A CONOCER SU PROXIMA NAVE LOGISTICA.INMUEBLE SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Área:7,136 m2
Altura: 7.95 (26.08 pies)
Espacio entre columnas:  15 x 6.5 m
Puertas de carga: 7 
Estacionamientos:   Administrativo:  1 cada 204 m2 , 33 espacios  Vans:  1:183 m2, 39 espacios al interior de la                                                               nave
Piso:  Acabado Ashford, capacidad mínima de 3 ton/m2
Techo: Lamina R-101
Potencia: Transformador de 225 KVA, subestación                                                            eléctrica.  Infraestructura eléctrica y luces de                                                            emergencia al  exterior.
Sistema de protección: Red centralizada a base de hidrantes y mangueras estándar bajo NOM 02 (MX).
Servicio de agua: Sistema hidráulico: dos cisternas, capacidad de 600 m3.
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, barda                                                              perimetral y caseta de seguridad.
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas                                                               para cada inquilino 
Iluminación interior: 250 luxes
Certificación EDGE.  ID: EB-CO3505

? Excelente oportunidad de Nave Industrial Last-Mile en renta dentro del corredor industrial Vallejo, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y e-commerce.

? Zona/Submercado: Vallejo
? Ciudad: Gustavo A. Madero, CDMX
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A / Last Mile

? Superficie total disponible: 7,136 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación privilegiada dentro de CDMX
✔️ Excelente conectividad hacia Calzada Vallejo, Circuito Interior y Naucalpan–Ecatepec
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Parque industrial con acceso restringido y seguridad perimetral
✔️ Infraestructura lista para operación logística de alto flujo
✔️ Certificación ESG EDGE

?️ Características generales:
* Altura libre de 7.95 m
* Espacio entre columnas de 15 m x 6.5 m
* 7 puertas de carga
* Piso con acabado Ashford y capacidad mínima de 3 ton/m²
* Techumbre con lámina R-101
* Iluminación interior de 250 luxes
* Infraestructura sanitaria, eléctrica e hidráulica para cada inquilino

⚡ Energía e infraestructura:
* Transformador de 225 KVA
* Subestación eléctrica
* Infraestructura eléctrica y luces de emergencia exteriores
* Sistema hidráulico con dos cisternas de 600 m³

? Seguridad y SCI:
* Sistema centralizado contra incendios mediante hidrantes y mangueras bajo NOM-02
* Parque seguro con acceso restringido
* Barda perimetral y caseta de seguridad

? Estacionamiento:
* 33 cajones administrativos
* 39 espacios para vans al interior de la nave

? Conectividad estratégica:
* Cercanía a estaciones de Metrobús “Júpiter” y “Politécnico”
* Próximo a estación de Metro Vallejo
* Acceso inmediato hacia Circuito Interior y corredores logísticos estratégicos
* Excelente conectividad para operaciones urbanas y distribución

? Disponibilidad: 1 diciembre 2026

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WA8068

Terreno 9,200 m2
Nave: 7,836
Oficinas: 100 m2
Patio: 1,420 m2
Disponible: 1º de noviembre 2024

ESPECIFICACIONES:
Altura Libre &gt; 10.50 mts
Piso &gt; Concreto armado resistencia de 6 ton por m2
6 andenescon rampa niveladora
Una rampa de concreto
Techo&gt; Láminapintro
10% de iluminaciónnatural
Baños

Precio de Renta:
$215 Pesos porm2 + IVA
40,000 Pesos + IVA de mantenimiento.  ID: EB-RD8766

Nocnok ID: MX25-EC10039. NAVE  EN RENTA EN INDUSTRIAL AZCAPOTZALCO  "BAJA DE PRECIO""

NAVE    8,596 mts.

OFICINAS 01   944.33 mts.

OFICINAS 02  205.94 mts.

TAPANCO        1,242.84 mts.

COMEDOR           93.72 mts.

CONSTRUCCION   11,083.16 mts.


$200 M2  SE ACEPTAN OFERTAS DE $180M2

Area Total: 90,223 sq. ft (8,382 m2)
Altura Libre:  16ft (5m-7m)
Espacio entre columnas: 10m x 10m
Muelles: 6
Acceso vehicular:  Patio de furgonetas interior y exterior 1:100m2
Piso: Acabado endureced

Renta de nave industrial en Av Othon, Colonia Nueva Industrial Vallejo, C.P. 07700

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 92,202 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Más naves industriales en Renta cerca de Av Othon

Inmuebles en Nueva Industrial Vallejo

Bodegas Industriales en renta en Nueva Industrial Vallejo

Bodegas Comerciales en renta en Nueva Industrial Vallejo

Oficinas en renta en Nueva Industrial Vallejo

Departamentos en renta en Nueva Industrial Vallejo

Locales en renta en Nueva Industrial Vallejo

Más Naves industriales en Renta

Naves industriales en renta en Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Naves industriales en renta en DF / CDMX