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Ubicado en la privilegiada colonia Dzityá, este predio goza de una ubicación inmejorable sobre la avenida principal, conectado en minutos con el Fraccionamiento Las Américas y el Pueblo de Dzityá, además tendrás acceso directo a la Avenida Progreso-Dzityá y al Periférico. Su gran plusvalía al norte de Mérida lo convierte en una oportunidad imperdible.

Este terreno de 6,949 m² se encuentra pegado a importantes desarrollos inmobiliarios y a tan solo unos kilómetros de Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial en la ciudad.
Ideal para desarrolladores visionarios.

Su ubicación y tamaño lo hacen perfecto para proyectos como:
•	Edificios de departamentos
•	Townhouses
•	Desarrollo de privada residencial

Zona con alta conectividad y servicios cercanos:
•	Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso
•	Cercano a Plazas Comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, La Isla y Escuelas, Universidades, y Hospitales de primer nivel.
•	A pocos minutos del Puerto de Progreso, zona turística y de comercio creciente.

Precio competitivo:
$2,800 MXN/m²
Un valor sumamente atractivo comparado con el promedio de la zona, donde terrenos similares alcanzan precios más elevados debido al crecimiento y consolidación del sector norte de Mérida, y su ubicación lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores visionarios.

No dejes pasar esta oportunidad única de construir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Mérida.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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TE2076
DCV
FA 23/05/25.  ID: EB-TE2076

Excelente Lote en Venta ubicado en Dzitya con lindante con las Américas etapa 1 con calle propia y Luz

Terreno de forma irregular 
6,514.77 m2

Precio m2 $ 3,000.00

Predio Listo Para Escriturar

Condiciones de pago:
Apartado $50,000
Enganche 20% 
DIF a la firma de escrituras 
Se puede Negociar términos de condiciones de pagos.

Condiciones de Renta
Superficie a rentar 1 Ha
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
O doble depósito
Convenio notariado

Se puede rentar desde 1 ha 

**cambios en precio sin previo aviso.  ID: EB-UM8315

Vendo terreno sobre carretera Mérida/Progreso
con una superficie de 6,213 m2 De figura irregular
Frente de 107 y un Fondo de 101 
A 14 kilómetros de el Periferico de Mérida , a unos metros pasando Tamanche y antes de llegar a Paraiso

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OJ8200

Detalles:
Terreno comercial a 200 mts de periférico poniente ideal para proyecto de bodegas o centro de distribución, superficie de 7,778.91 m2 en esquina, de figura irregular con 100 mts de frente de calle y 52 mts de frente a calle de acceso.

Descripción:
Ubicado a 200 mts de todas las agencias automotrices de periférico Poniente. Calle pavimentada y todos los servicios en la puerta.

Precio:
$2,300 pesos por m2
$17,891,493 pesos.  ID: EB-UN1773

También EXCELENTE TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL
Precio de metro cuadrado $2,500
Oportunidad de inversión en  zona de crecimiento al poniente de Mérida. Estos terrenos ubicados en una glorieta y avenida principal enfrente a un Aurrera,  alta afluencia y visibilidad para proyectos comerciales o de servicios y cuenta con un área habitacional ideal para desarrollar un proyecto de viviendas.
Informes cel 9991-527671

Con superficies desde 698 m² hasta 1,116 m²(se puede ajustar el tamaño del lote deseado a las medidas que se requieran) estos predios cuentan con dimensiones ideales para desarrollar plazas, locales, bodegas ligeras o proyectos mixtos en un área con gran potencial de plusvalía.

USO DESUELO MIXTO (se cuenta con un área para desarrollar viviendas con 7,713 m²)

Dimensiones de las propiedades

-Terreno comercial #1: 717.13 m²          precio $1,792,825
-Terreno comercial #2: 698.27 m²          precio $ 1,745,675
-Terreno comercial #3:  700.87 m²         precio $1,752,175
-Terreno comercial #4: 717.04 m²          precio $ 1,792,600
-Terreno comercial #5: 686.19 m²          precio $ 1,715,475
-Terreno comercial #6: 673. 92m²          precio $ 1,684,800
-Terreno comercial #7: 1,116.34 m²       precio $2,790,850
-Terreno Habitacional #8: 7,713.78 m²  precio $ 19,284,450


-Precio por m²: $2,500 MXN
-Tipo: comercial y habitacional

Ventajas competitivas

-Ubicación estratégica en avenida y glorieta con alta visibilidad
-Zona de alto crecimiento y plusvalía en Mérida
-Terrenos con superficies amplias 
-Ideal para desarrollos comerciales o de servicios
-Conectividad a vialidades principales en la zona poniente
INFORMES CEL. 9991-527671.  ID: EB-VB6744

Terreno comercial en renta junto a glorieta en Caucel que conecta con 3 avenidas de alta afluencia vehicular.

Medidas:
7,082 m2
Ventav $2,965 pesos por m2
Renta: $35 pesos por m2.  ID: EB-SX9526

VENTA Terreno en esquina a pie de la Avenida Dzityá, ubicado a lado de la privada Real Dzityá.

Ideal para desarrollo de departamentos, townhouses o proyecto residencial.

MEDIDAS:
- Superficie: 6,949

Terreno en venta, Avenida Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,450,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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