Circuito Estadio Aztecas, Colonia Ajusco, C.P. 04300

Ubicado en la vibrante zona sur, cerca del icónico estadio azteca, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. a continuación, se destacan las principales características que hacen de este terreno una opción sobresaliente: 1. *proximidad al estadio azteca*: la cercanía al estadio azteca, uno de los recintos deportivos más importantes y reconocidos a nivel mundial, proporciona un atractivo único. 2. *excelente conectividad*: situado en una de las áreas mejor comunicadas del sur de la ciudad de méxico, el terreno ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación como el anillo periférico y calzada de tlalpan. además, la zona cuenta con una robusta red de transporte público, incluyendo estaciones del tren ligero y paradas de autobús cercanas. 3. *potencial de desarrollo*: con una superficie generosa y una zonificación flexible, uso de suelo: (hm/2/30/mb), este terreno es ideal para una variedad de proyectos, desde desarrollos residenciales y comerciales hasta usos mixtos. la demanda en esta área es alta debido a su ubicación estratégica y las múltiples atracciones cercanas. 4. *entorno comercial y recreativo*: la zona alrededor del estadio azteca cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades. centros comerciales, restaurantes, tiendas, y parques recreativos están a poca distancia, lo que hace del área un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. 5. *infraestructura y servicios*: el terreno se encuentra en una zona bien desarrollada con acceso a todos los servicios necesarios como agua, electricidad, y drenaje. la infraestructura de la zona está bien mantenida, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo. 6. *atracciones culturales y deportivas*: además del estadio azteca, la zona alberga varias atracciones culturales y deportivas, como el museo anacahualli, parque ecológico huayamilpas, a unos minutos de xochimilco, de la unam, de coyoacán centro y del club américa. estos lugares contribuyen a un entorno vibrante y atractivo para los residentes y visitantes. 7. *seguridad y comunidad*: la zona es conocida por su ambiente seguro y una comunidad activa que se preocupa por mantener el orden y la seguridad. esto añade un valor significativo al terreno, haciendo de la inversión una opción confiable. 8. *valor de mercado en aumento*: la constante valorización de los inmuebles en esta área asegura que la inversión en este terreno se mantendrá sólida y con perspectivas de apreciación a largo plazo. la proximidad a puntos de interés como el estadio azteca incrementa aún más su potencial de valorización. en resumen, este terreno cerca del estadio azteca ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, excelente conectividad, y alto potencial de desarrollo. es una inversión segura y prometedora en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad de méxico. id: eb-ql6410