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TERRENO TRIANGULAR EN VENTA, 502.35M2, ENTREGA INMEDIATA, EN DZITYÁ MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento enel norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayordesarrollo residencial.Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y de prestigio como Jardínde la Vida Residencial, Brizza Dzityá y Fulgora, lo que garantiza entornoresidencial de calidad, crecimiento sostenido y excelente plusvalía.Dzityá se ha convertido en una de las zonas favoritas para vivir por sutranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales yvialidades principales. Por lo que este terreno es ideal para inversionistas o paraquien desea construir en una zona estratégica al norte de Mérida.Como referencias importantes, se encuentra a 4.5 km del puente de Dztiya sobre el periférico, a tan sólo 19 km del aeropuerto Internacional de Mérida, a 30 Km del puerto de Progreso y a 4.3 km de la plaza Akropolis y de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento de lasAméricasCARACTERÍSTICAS:Superficie: 502.35 m2Frente: 28.35mFondo: 35.52 mDiagonal: 43.93 mCONDICIONES DE VENTA:-Apartado $20,000.00-20% de Enganche-Créditos bancarios-Recurso propio

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de comercios, bodegas, oficinas y múltiples servicios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 502.35 m² 
Forma irregular con medidas aproximadas de 28.35 m, 43.93 m y 35.52 m

Terreno limpio y listo para construir, con excelente ubicación; a 5 minutos del periférico norte, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná; y muy cerca de los servicios del fraccionamiento Las Américas, incluyendo plaza Akropolis.

DISPONIBILIDAD:
Terreno 1 502.35 m² (modelo publicado)
Terreno 2 869.28 m² $2,868,624
Terreno 3 871 m² $2,876,445
Terreno 4 1740 m² $5,742,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5667.  ID: EB-UV1834

Nocnok ID: MX22-NQ0097. |Terreno en esquina, en venta.| 

Ubicación: Dzitya. 

Excelente oportunidad de terreno con increíble ubicación, en esquina y con frente a dos calles. 
Se ubica en una de las zonas residenciales con más desarrollo y crecimiento constante en la ciudad, este terreno es ideal para construir o desarrollar un proyecto inmobiliario. 

Medidas: 14 x 38 (con banquetas) 

M2 totales: 528 

*Precio de venta : $1,950,000 pesos.* 

¡PROPIEDAD PRIVADA! 
¡LISTO PARA ESCRITURAR! 
¡SERVICIOS A PIE DEL TERRENO!

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

DISPONIBILIDAD
Lote A8/ 493.41m2 / (11.67x 44.19)
Precio; $1,800,946.50

Lote A9/ 493.21m2 / (11.67 x 44.19)
Precio: $1,800,216.50

Lote A10/ 493.85m2 / (11.67 x 32.21)
Precio: $1,802,552.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los planos

- $3,650 x m2
- Enganche 30%
- Financiamiento a 3 meses
- Otra opción a pago de contado con descuento

*Contamos con otros terrenos que se pueden ajustar a tus necesidades
*Consulta con tu asesor la disponibilidad y promociones.  ID: EB-RO3289

Disfruta de salir a trotar diariamente en la pista de
jogging de 1km. Saca pasear a tu mascota y deja que libere su energía en el Pet-Park.

Pasa un día inolvidable con los niños en un área con juegos infantiles pensados para ellos. Organiza unas carnes asadas con amigos en el área Grill o ve a apoyar a tu equipo en el exclusivo Sportsbar.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta
con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ETAPA 3
LOTE 229 IRREGULAR
Terreno: 453 m2
Precio de lista contado: $1,715,357
Cuota de mantenimiento: $5 el m2
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA VERANO 2026
FINANCIAMIENTO 12 Y 24 MESES

AMENIDADES:
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-NO9926

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán.

Se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

LOTES DISPONIBLES:
-Lote A21:
- Frente de 11.84 x 11.74 x 43.17 fondo
- 484.04 m2 en total de superficie

-Lote 20: 486.19m2, (11.84 x 11.87 x 35.12)
Precio:$1,725,974.50

-Lote 22: 484.54m2 (11.84 x 11.74 x 43.18)
Precio: $1,720,117.00

-Lote 23: 485.05m2 (11.84 x 11.74 x 44.09)
Precio: $1,721,927.50

-Lote 24: 485.56m2 (11.84 x 11.74 x 43.20)
Precio: $1,732,738.00

-Lote 25: 486.07m2 (11.84 x 11.74 x 44.06)
Precio: $1,725,584.50

-Lote 26: 486.58m2 (11.84 x 11.74 x 43.22)
Precio: $1,727,359.00

-Lote 27: 487.29m2 (11.85 x 11.74 x 43.24)
Precio: $1,729,879.50

ENTREGA DE CALLES:
*Calles de 12 metros de ancho
*Calle semi privada (calle cerrada)
*Certeza legal
*Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
*Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios
de lujo de la ciudad
*Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
*Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMédica.  ID: EB-RM7407

Horizonte Dzitya Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.
La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios como drenaje pluvial, calles pavimentadas, banquetas, corriente eléctrica subterránea y certeza jurídica.

YUCATÁN. La seguridad de invertir.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
- Lote 28
- Frente de 11.84 x 44.14
- 498.48m2 en total de superficie.  ID: EB-QC0991

Venta de terreno lotificado en Dzitya, con una ubicacion media entre las Americas y Dzitya, cuenta con 11 metros de frente y 50 metros de fondo, al igual que con calle pavimentada y luz al frente del terreno, alrededor de los terrenos ya hay construcciones de casa habitacion.

El costo es de $1,815,000.00 

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SB8310

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.  
Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill y Picnic
Sport Bar

370LotesResidenciales

Protegiendo lo más valioso para ti con: Caseta de acceso controlado, seguridad privada y barda perimetral en todo el desarrollo.

Fulgora en la primera etapa ofrece 87 lotes unifamiliares, listos para disfrutar en 2026.

Una oportunidad tan única y especial como el concepto de Fulgora. Tu lote desde $590,000 financiado hasta 36 meses.

Precio x m2: $3,954.20

Entrega de 1era etapa: Inicios 2026
Entrega de 2da Etapa: Verano 2026
Entrega de 3er Etapa: Verano 2026
Entrega de 4ta Etapa: Verano 2027

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
a)
Contado
Enganche:80%
Saldo contra-escritura:20%
b)
18 meses
Enganche: 15%
Financiamiento: 30%
Saldo contra-escritura: 55%

Pregúntar Plan Constructor

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

E: F3-229( forma Irregular) precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SV8486

Descubre un desarrollo residencial único con 28 lotes listos para construir, ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Vive cerca de todo lo que necesitas, en un entorno seguro y con infraestructura de primer nivel.  Ubicación privilegiada - Sobre una avenida principal con acceso directo al periférico norte. - A solo 15 minutos del mar de Progreso. - Zona residencial premium rodeada de casas de alta gama, con valores entre $5.5 y $9 millones de pesos. Urbanización y servicios - Calles pavimentadas de 12 metros de ancho. - Drenaje pluvial eficiente. - Banquetas amplias. - Corriente eléctrica subterránea, para un entorno limpio y seguro. DISPONIBILIDAD: Lote A20: Superficie: 486.19 m² (11.84 x 11.87 x 35.12) Precio: $1,725,974.50 MXN Lote A24: Superficie: 485.56 m² (11.84 x 11.74 x 43.20) Precio: $1,732,738.00 MXN Lote A25: Superficie: 486.07 m² (11.84 x 11.74 x 44.06) Precio: $1,725,584.50 MXN Lote A10: Superficie: 493.85 m² (11.67 x 11.87 x 32.21) Precio: $1,802,552.50 MXN Forma de pago -Precio por m²: desde $3,600 hasta $3,650 MXN. -Planes de pago y financiamiento directo. -Consulta opciones personalizadas y flexibles para ti. ¡Invierte en tu futuro y construye el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más información y agenda tu visita. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Horizonte Dzitya Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios como drenaje pluvial, calles pavimentadas, banquetas, corriente eléctrica subterránea y certeza jurídica.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
- Lote 28
- Frente de 11.84 x 44.14
- 498.48m2 en total de superficie
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-QB8823

Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento en el norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayor desarrollo residencial. Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y de prestigio como Jardín de la Vida Residencial, Brizza Dzityá y Fulgora, lo que garantiza entorno residencial de calidad, crecimiento sostenido y excelente plusvalía. Dzityá se ha convertido en una de las zonas favoritas para vivir por su tranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales y vialidades principales. Por lo que este terreno es ideal para inversionistas o para quien desea construir en una zona estratégica al norte de Mérida. CARACTERISTICAS: Superficie: 502.35 m2 Frente: 28.35m Fondo: 35.52 m Diagonal: 43.93 m REFERENCIAS: *A 4.5 km del puente de Dzityá sobre periférico •A 19 km al Aeropuerto Internacional de Mérida •A 30 km de Puerto Progreso •A 4.3 km de la Plaza Akrópolis y de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $20,000.00 -20% de Enganche -Créditos bancarios -Recurso propio.  ID: EB-UZ7318

Los TERRENOS CON MEJOR PRECIO EN LA ZONA!

Precio de 1,513,600 en lotes 11,12,14 y27

Precio normal $1,658,000

Un espacio diferente de terrenos residenciales urbanizados en Dzitya Mérida.
Calle pavimentada perimetral, banquetas, postes de luz, arbolado y libre de cuotas de mantenimiento. Periferia bardeada.

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30% de enganche y 18 meses sin intereses.
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Pago de contado 5%  descuento

Ubicados en la Av. San Antonio Hool a 3 minutos del Tec Milenio , 4 al periferico, 6 a la carretera a Progreso. 

Se firma de inicio escritura con reserva de dominio hasta fin de pago, seguridad en la operación.

Energía eléctrica a pie de lote

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*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA.  ID: EB-VW0380

Proyecto de 5,878m2 divididos en 10 lotes residenciales en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida, Aura Dzityá ofrece lotes que van desde los 500m2 hasta los 1,039m2.Ubicado a escasos 4.2km del periférico norte y cerca de todos los servicios, zona de baja densidad lo que significa pocas casas por cada manzana.Ideal para casi todo tipo de proyectos, casas, town houses, departamentos.Aura ofrece:Calle pavimentadaLuz subterráneaBanquetasAlumbrado público solarMarcaje topográficoDocumentos en regla, Propiedad Privada.Disponibilidad1 lote frontal de 12x40.5Orientación Sur-NorteContado: $1,680,000 *Publicado12 meses $1,848,00024 meses $2,032,0004 Lotes laterales de 10x50Orientación Poniente-Oriente / Oriente-PonienteContado $1,485,000 MN12 meses $1,650,000 MN24 meses $1,815,000 MNPlanes de PagoContadoFinanciamiento a 12 meses directo del desarrolladorFinanciamiento a 24 meses directo del desarrolladorPlan constructorFormas de pago:Aparatado: $10,000 MNEnganche: 30%Aceptamos recursos propios / créditos bancarios.Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoLos precios publicados no incluyen una oferta vinculante, no incluye gastos notariales, los cuales deberán ser pagados por el comprador.

Se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor
plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
-Calle

Se vende terreno en Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,840,575 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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