Precio medio
$1,278,860MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Casas en Venta El Vergel
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en El Vergel disminuyó 21.3%, frente a +24.7% en Iztapalapa.
- Hay 4 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta El Vergel
Mediana construcción
150m²
promedio zona
Inventario disponible
4propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 8.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara El Vergel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- El Sifón$2,560,000Ver oferta
- Juan Escutia$2,250,000Ver oferta
- Valle del Sur$1,980,000Ver oferta
- Lomas Estrella$2,160,000Ver oferta
- Cerro de La Estrella$1,580,000Ver oferta
- Paseos de Churubusco$4,620,000Ver oferta
- Constitución de 1917$860,300Ver oferta
- Héroes de Churubusco$2,210,000Ver oferta
- Unidad Vicente Guerrero$1,760,000Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$922,800Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en El Vergel
3
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
150 m²
Construcción
140 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$8,526
Precio m² construcción
$9,135
Precio m² terreno
1.07×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
4 propiedades
- Casa23%
- Departamento77%
Antigüedad de construcciones
4 propiedades
- 30+25%
- 5 - 911%
- 10 - 1918%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)43%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de El Vergel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Cinematografistas 50 El Vergel Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
33.0% oferta
$619,7552 props - 2
Cinematografistas 50casa 7 El Vergel Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
17.0% oferta
$619,7551 props - 3
Zalamea
17.0% oferta
$6,492,6671 props
Calle líder
Cinematografistas 50 El Vergel Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
33.0% del inventario listado
Mayor precio
Cinematografistas 50 El Vergel Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
$619,755
Concentración top 10
67%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1El Sifón$2,560,0001066%Ver oferta
- 2Juan Escutia$2,250,000503%Ver oferta
- 3Valle del Sur$1,980,000432%Ver oferta
- 4Lomas Estrella$2,160,00022812%Ver oferta
- 5Cerro de La Estrella$1,580,000633%Ver oferta
- 6Paseos de Churubusco$4,620,000553%Ver oferta
- 7Constitución de 1917$860,3001588%Ver oferta
- 8Héroes de Churubusco$2,210,000513%Ver oferta
- 9Unidad Vicente Guerrero$1,760,000402%Ver oferta
- 10Consejo Agrarista Mexicano$922,800724%Ver oferta
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