Precio medio
$796,827MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Departamentos en Venta El Vergel
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en El Vergel creció 3.9%, frente a +26.2% en Iztapalapa.
- Hay 19 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta El Vergel
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
19propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 13.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara El Vergel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Progresista$885,300Ver oferta
- Lomas Estrella$1,340,000Ver oferta
- San Juan Xalpa$929,800Ver oferta
- Santa Martha Acatitla$550,600Ver oferta
- Presidentes de México$498,800Ver oferta
- San Nicolás Tolentino$712,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Sur$583,800Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$708,700Ver oferta
- San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Norte$650,200Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en El Vergel
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
60 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$13,280
Precio m² construcción
$13,280
Precio m² terreno
1.00×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
19 propiedades
- Casa23%
- Departamento77%
Antigüedad de construcciones
19 propiedades
- 30+25%
- 5 - 911%
- 10 - 1918%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)43%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de El Vergel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Morelos
32.0% oferta
$403,0967 props - 2
Cinematografistas El Vergel Ciudad De Mexico Cdmx
14.0% oferta
$767,3153 props - 3
Pino
14.0% oferta
$432,8443 props - 4
Av Tlahuac 4718 Cerro De La Estrella Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
5.0% oferta
$398,3791 props - 5
Cinematografistas
5.0% oferta
$767,3151 props - 6
Cinematografistas 466
5.0% oferta
$767,3151 props - 7
Cinematografistas El Vergel Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
5.0% oferta
$767,3151 props - 8
Sin Nombre De Calle
5.0% oferta
$2,459,3441 props - 9
Tecnicos Y Manuales 30 Int 19 San Nicolas Tolentino
5.0% oferta
$1,806,1421 props - 10
Tecnicos Y Manuales 30 Lomas Estrella Iztapalapa 09880 Ciudad De Mexico Cdmx
5.0% oferta
$2,077,1261 props
Calle líder
Morelos
32.0% del inventario listado
Mayor precio
Cinematografistas El Vergel Ciudad De Mexico Cdmx
$767,315
Concentración top 10
95%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
20
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Progresista$885,300422%Ver oferta
- 2Lomas Estrella$1,340,000825%Ver oferta
- 3San Juan Xalpa$929,800805%Ver oferta
- 4Santa Martha Acatitla$550,60021112%Ver oferta
- 5Presidentes de México$498,800503%Ver oferta
- 6San Nicolás Tolentino$712,000624%Ver oferta
- 7Santa Martha Acatitla Sur$583,8001006%Ver oferta
- 8Consejo Agrarista Mexicano$708,700453%Ver oferta
- 9San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000533%Ver oferta
- 10Santa Martha Acatitla Norte$650,200453%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en El Vergel
Propiedades destacadas en El Vergel
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de El Vergel.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.