Precio medio
$3,403,730MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Departamentos en Venta Villas de Irapuato
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de Irapuato creció 2.5%, frente a -23.7% en Irapuato.
- Hay 28 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Villas de Irapuato
Mediana construcción
175m²
promedio zona
Inventario disponible
28propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 19.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de Irapuato?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Moderna$1,610,000Ver oferta
- La Salud$2,880,000Ver oferta
- Las Reynas$1,090,000Ver oferta
- Pontevedra$4,230,000Ver oferta
- San Miguelito$1,130,000Ver oferta
- Irapuato Centro$737,800Ver oferta
- Flores Magón Sur$482,000Ver oferta
- Provincia Cibeles$4,130,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$3,400,000Ver oferta
- Hacienda San Miguelito$812,400Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de Irapuato
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
175 m²
Construcción
175 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$19,450
Precio m² construcción
$19,450
Precio m² terreno
1.00×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
28 propiedades
- Casa74%
- Departamento26%
Antigüedad de construcciones
28 propiedades
- 30+1%
- 5 - 98%
- 10 - 1915%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)71%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de Irapuato
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Paseo De Las Estrellas
32.0% oferta
$4,033,3249 props - 2
Paseo De Las Fuentes
32.0% oferta
$4,421,9009 props - 3
Villas De Irapuato
14.0% oferta
$4,156,2914 props - 4
Paseo De La Plenitud
4.0% oferta
$2,754,4651 props - 5
Paseo De Las Fuentes 4981
4.0% oferta
$4,426,8191 props - 6
Paseo Mirador
4.0% oferta
$3,147,9601 props - 7
Po De Las Estrellas Villas De Irapuato 36670 Irapuato Gto
4.0% oferta
$4,328,4451 props
Calle líder
Paseo De Las Estrellas
32.0% del inventario listado
Mayor precio
Paseo De Las Fuentes 4981
$4,426,819
Concentración top 10
94%
del mercado activo
Cobertura
7 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
26
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Irapuato
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Moderna$1,610,00034%Ver oferta
- 2La Salud$2,880,00023%Ver oferta
- 3Las Reynas$1,090,00023%Ver oferta
- 4Pontevedra$4,230,00023%Ver oferta
- 5San Miguelito$1,130,0001623%Ver oferta
- 6Irapuato Centro$737,80023%Ver oferta
- 7Flores Magón Sur$482,00011%Ver oferta
- 8Provincia Cibeles$4,130,00023%Ver oferta
- 9Villas de Irapuato$3,400,0002839%Ver oferta
- 10Hacienda San Miguelito$812,40011%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Villas de Irapuato
Propiedades destacadas en Villas de Irapuato
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Villas de Irapuato.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.