Precio medio
$5,266,320MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Casas en Venta Villas de Irapuato
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Villas de Irapuato creció 44.9%, frente a +17.7% en Irapuato.
- Hay 109 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de Irapuato
Mediana construcción
320m²
promedio zona
Inventario disponible
109propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 16.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de Irapuato?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Nogalia$1,870,000Ver oferta
- La Giralda$5,020,000Ver oferta
- Lombardía$5,210,000Ver oferta
- Quinta Villas$2,160,000Ver oferta
- Capilla de Mendoza$2,800,000Ver oferta
- Lomas del Pedregal$5,310,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$5,270,000Ver oferta
- Villas de Bernalejo$1,770,000Ver oferta
- Rincón de los Arcos$1,920,000Ver oferta
- San Antonio de Ayala$3,930,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de Irapuato
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
320 m²
Construcción
500 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$16,457
Precio m² construcción
$10,533
Precio m² terreno
0.64×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
109 propiedades
- Casa70%
- Departamento30%
Antigüedad de construcciones
109 propiedades
- 30+1%
- 5 - 98%
- 10 - 1913%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)75%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de Irapuato
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Villas De Irapuato
8.0% oferta
$7,082,91011 props - 2
Sin Nombre De Calle
7.0% oferta
$7,378,0319 props - 3
Mirador Del Valle
5.0% oferta
$7,427,2187 props - 4
Paseo De La Altiplanicie
4.0% oferta
$3,918,2266 props - 5
Paseo Mirador Del Valle
4.0% oferta
$7,328,8445 props - 6
Paseo De La Aurora
3.0% oferta
$8,811,8294 props - 7
Paseo Del Penon
3.0% oferta
$8,425,7124 props - 8
Paseo Del Ocaso
2.0% oferta
$5,164,6223 props - 9
Privada Santa Fe
2.0% oferta
$6,836,9763 props - 10
Santa Fe
2.0% oferta
$6,836,9763 props
Calle líder
Villas De Irapuato
8.0% del inventario listado
Mayor precio
Paseo De La Aurora
$8,811,829
Concentración top 10
40%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
55
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Irapuato
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Nogalia$1,870,000584%Ver oferta
- 2La Giralda$5,020,000614%Ver oferta
- 3Lombardía$5,210,000946%Ver oferta
- 4Quinta Villas$2,160,000896%Ver oferta
- 5Capilla de Mendoza$2,800,000614%Ver oferta
- 6Lomas del Pedregal$5,310,00015710%Ver oferta
- 7Villas de Irapuato$5,270,0001097%Ver oferta
- 8Villas de Bernalejo$1,770,00015010%Ver oferta
- 9Rincón de los Arcos$1,920,000533%Ver oferta
- 10San Antonio de Ayala$3,930,0001127%Ver oferta
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