Precio medio
$3,403,730MXN
promedio zona
Market intelligence · IRAPUATO
Valores de Departamentos en Venta Villas de Irapuato
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Villas de Irapuato creció 3.8%, frente a -23.7% en Irapuato.
- Hay 29 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Villas de Irapuato
Mediana construcción
176m²
promedio zona
Inventario disponible
29propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 19.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de Irapuato?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Moderna$1,610,000Ver oferta
- La Salud$2,880,000Ver oferta
- Las Reynas$1,090,000Ver oferta
- Pontevedra$4,230,000Ver oferta
- San Miguelito$1,130,000Ver oferta
- Irapuato Centro$737,800Ver oferta
- Provincia Cibeles$4,130,000Ver oferta
- Villas de Irapuato$3,400,000Ver oferta
- San Antonio de Ayala$2,690,000Ver oferta
- Moderna Prolongación$1,080,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de Irapuato
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
176 m²
Construcción
176 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$19,339
Precio m² construcción
$19,339
Precio m² terreno
1.00×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
29 propiedades
- Casa70%
- Departamento30%
Antigüedad de construcciones
29 propiedades
- 30+1%
- 5 - 98%
- 10 - 1913%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)75%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de Irapuato
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Paseo De Las Estrellas
34.0% oferta
$4,082,51110 props - 2
Paseo De Las Fuentes
31.0% oferta
$4,284,3749 props - 3
Villas De Irapuato
14.0% oferta
$4,156,2914 props - 4
Paseo De La Plenitud
3.0% oferta
$2,754,4651 props - 5
Paseo Mirador
3.0% oferta
$3,147,9601 props - 6
Sin Nombre De Calle
3.0% oferta
$4,382,5511 props
Calle líder
Paseo De Las Estrellas
34.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$4,382,551
Concentración top 10
88%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
26
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Irapuato
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Moderna$1,610,00056%Ver oferta
- 2La Salud$2,880,00022%Ver oferta
- 3Las Reynas$1,090,00022%Ver oferta
- 4Pontevedra$4,230,00022%Ver oferta
- 5San Miguelito$1,130,0002530%Ver oferta
- 6Irapuato Centro$737,80022%Ver oferta
- 7Provincia Cibeles$4,130,00022%Ver oferta
- 8Villas de Irapuato$3,400,0002935%Ver oferta
- 9San Antonio de Ayala$2,690,00011%Ver oferta
- 10Moderna Prolongación$1,080,00022%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Villas de Irapuato
Propiedades destacadas en Villas de Irapuato
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Villas de Irapuato.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.