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Inmuebles en remate en Paseos de Opichen

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Más Locales en Renta

Starvisa Corp - Assets

Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.

Desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.

Consta de:
-Plaza Comercial de 2 niveles
-Torre de 7 niveles (Planta Baja, 3 pisos de estacionamiento y 3 pisos de oficinas) 
-Área de Business Park con espacios llamados “Ofibodegas” (Bodegas Comerciales) que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación, contando con una gran ubicación y todos los servicios. 

Highlights
Magnífica localización comercial, industrial y residencial:
• A 3 minutos de PCC AIRFOLS.
• A 12 minutos del CEDIS OXXO.
• A 5 minutos de Ciudad Industrial.
• A 10 minutos de AMAZÓN MÉXICO WAREHOUSE.
• A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

-Nivel:
Planta baja 

-Operación:
Venta /Renta

-Local: 
102

-Superficie:
40.50 metros 

-Precio de Renta:
$13,104.00 MN

*Cambio de precio sin previo aviso

*Consulta disponibilidad 

Para mayor información llámanos
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-KW1613

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento y flujo comercial al poniente de Mérida, dentro de la Plaza San Juan Bautista, ubicada en Caucel. Su localización es estratégica, a solo 2 minutos del Periférico, con rápida conexión hacia la zona norte de la ciudad.

El entorno está rodeado de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y áreas habitacionales consolidadas, lo que garantiza visibilidad, afluencia constante y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.

Ideal para oficinas, consultorios, servicios o comercios que busquen una ubicación funcional y bien conectada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Local comercial nuevo
Local número 11
Espacio funcional y bien distribuido
Excelente altura interior
Ubicado dentro de plaza comercial
Fácil acceso y visibilidad

DATOS GENERALES
Precio de renta: $12,500 MXN + IVA
Construcción: 40 m²
Frente: 3.7 m
Fondo: 11 m
Altura: 3.18 m
Mantenimiento: $900 MXN mensuales

AMENIDADES
Exterior
Jardín
Terraza

General
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad

REQUISITOS DE RENTA
1 mes de renta adelantado
2 meses de depósito
Honorarios del contrato 
CV o presentación de la empresa

Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-UX4406

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas.
Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos®
3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas
2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales
1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas
201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas
49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado
32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas
Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios.
Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente.

Equipamiento en Áreas Comunes:
Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
Espacio de Comedor para Colaboradores
Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7
Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado
Planta de tratamiento de aguas residuales
Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia
Tablero de control electrónico para sistema contra incendio
Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio
Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad).
Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas
Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente.
Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito

Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $88,030.00

SE ENTREGA EN OBRA GRIS

LOCALES PLAZA COMERCIAL con increíbles Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta, con amplios espacios desde 44m2 hasta 123m2. Brindándole al cliente toda la flexibilidad posible para adecuarlos espacios 100% a su gusto y necesidad (entrega en obra gris).

*La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $38.21 x m2mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.


Ejemplo L-207
Precio de renta x m2: $222.00
N2

TENEMOS LOCALES SEMI-ACONDICIONADOS Y ACONDICIONADOS EN RENTA

E:L-214
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente...

CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.Caracterizado por su espléndida arquitectura y la calidad de sus equipamientos e instalaciones, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, este proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad.CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto constará de una Plaza Comercial de 2 niveles, así como una Torre de 7 niveles (Planta Baja, 3 pisos de estacionamiento y 3 pisos de oficinas) y un área de Business Park con espacios llamados “Ofibodegas” (Bodegas Comerciales) que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación, contando con una gran ubicación y todos los servicios. CENTRALIA es ideal para todo tipo de negocios como showrooms, comercio en general, capacitación, distribuidores, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.Ubicación:A 6 min del Aeropuerto Internacional de MéridaA 5 min de la Zona IndustrialA 2 min de la Procuraduría General de JusticiaA 2 min de la Fiscalía EstatalAcceso directo por el PeriféricoHighlights:Alta visibilidad: Más de 40 mil unidades motoras diario:• Pasan 2,726 vehículos a motor por hora frente al edificio.• 40,890 vehículos al día de las 7:00 a.m. a las 10:00 p.m.• 286,830 vehículos a la semana.Plan Maestro:Plaza Comercial•2 niveles cuenta con 30 locales •49 cajones de estacionamiento (24 sin techar y 25 techados)Espacios:• Disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2• Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta• Flexibilidad de espacios modularesEquipamientos:•Vigilancia 24/7•Circuito cerrado de televisión •Subestación eléctrica •Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local•Sistema contra incendio•Planta de tratamiento de aguas residuales•Tótem iluminado para anuncios.Sanitarios:• Sanitarios comunes en planta baja• Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados.Elevadores• Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal• Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera• Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra• Puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta de inmediataInstalaciones• Elevadores: Se contara con un elevador que se encuentra al centro de la plaza.• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de locales de diferentes tamaños y necesidades.• Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejara la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario.• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con cisterna.• Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios. Se dejara preparación para que cada usuario contrate su línea.PAD Comercial• 49 cajones de estacionamiento para plaza comercial  24 cajones sin techar 25 cajones techadosEquipamientos• Vigilancia 24/7• Circuito cerrado de televisión (cctv)• Subestación eléctrica• Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna• Planta de tratamiento de aguas residuales• Tótem iluminado para anunciosSanitarios• Sanitarios comunes en planta baja• El Módulo cuenta con preparación para instalación de sanitarios privadosInstalaciones• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades.• Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejara la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario.• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con cisterna.• Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios. Se dejara preparación para que cada usuario contrate su línea.Torre de Oficinas •7 niveles cuenta con 60 módulos, 3 pisos de oficinas y 3 pisos de estacionamiento techado • 201 cajones privativos de estacionamiento para oficinas. Además de 25 para visitantes.• 23 cajones no techados y 203 cajones techados.Espacios• Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta piso completo.• Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en módulos planta baja.Equipamientos• Espacios en tótem y fachada para logotipos y marcas de los inquilinos.• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.• Business Center y coffee break area.• Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7.• Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento.• Subestación eléctrica y medidores individuales para cada oficina.• Planta de tratamiento de aguas residuales.• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio.• Tablero de control electrónico para sistema contra incendio.• Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio.Sanitarios• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.Elevadores• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler.• Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.• Cabina de lujo de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.• Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.Bodegas en el edificio• Bodegas en venta y renta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 en Planta Baja y en Pisos de Estacionamiento.Instalaciones• Sistema de aire acondicionado: Todos los módulos cuentan con preparación que consiste en tuberías aisladas, para el gas refrigerante, desde el interior del módulo hasta la correspondiente ubicación de las máquinas condensadoras en la azotea. Los equipos serán por cuenta de cada locatario. • Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades.• Sistema hidrosanitario: Una sola medición de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento. Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de flujo. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo.• Sistema de voz y datos: Espacio para Sites telefónicos para albergar a las compañías de voz y datos. Se dejará preparación para que cada inquilino contrate su línea.Business Park (Ofibodegas)•Cuenta con 11 Ofibodegas desde 135 m2 •33 Cajones exclusivos de estacionamiento, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.Espacios• Altura libre desde 6 mts.• Disponibilidad de 11 Ofi-bodegas desde 135 m2. • Preparación para acondicionamiento de oficina.Equipamientos• Aislamiento térmico en cubierta metálica. • Circuito Cerrado de TV.• Vigilancia 24/7.• Subestación eléctrica.• Planta de tratamiento de aguas residuales. • Caseta de vigilancia.• Pluma de control de acceso.• Espacio para contenedores de basura.Sanitarios• Preparación para 1 sanitario en cada ofibodega.Instalaciones• Sistema Aire acondicionado: Los equipos de aire acondicionado serán instalados por el usuario.• Puerta Metálica enrollable para acceso de vehículos de carga.• Eléctrica: Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de ofibodegas de diferentes tamaños y necesidades.• Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por módulo.• Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar conexión de servicios. Se dejará preparación para que cada usuario contrate su línea.

Si estas buscando rentar un local comercial para tu negocio o emprendimiento, te ofrecemos ésta GRAN OPCION, sobre avenida ( la plaza da a 3 calles ya que se encuentra en esquina ), a estrenar, en un desarrollo de 10 locales comerciales en una de las zonas de la Cd de Mérida con más crecimiento en los últimos años.

FORMATO
 7 locales PEQUEÑOS
$ 12,000.00
4.80 mts frente 
6.68 mts fondo
3.50 mts de altura

3 locales GRANDES
$ 15,000.00
4.80 mts frente
8.80 mts fondo
5.00 mts  de altura

CUOTA DE MANTENIMIENTO $ 1,000.00
para mantenimiento de áreas comunes como jardines, estacionamiento y limpieza.

CONDICIONES PARA RENTA
* mes de renta por adelantado
* mes de depósito en garantía
* aval ( doble depósito)
* se puede FACTURAR
*  +IVA y menos retenciones en caso de tratarse de PM

GIROS NO ACEPTADOS:
* Mariscos
* Veterinarios o Spa de animalitos
* Alimentos ( consultar )
DISPONIBLES A PARTIR DE JUNIO

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS6009

Locales en renta, nuevos ubicado en Plaza 11-Once, sobre la avenida en el fraccionamiento Hogares Caucel, al poniente de la ciudad de Mérida. Los locales se encuentra a un costado del proyecto del primer hospital privado en Ciudad Caucel Torre 120 Ochenta.

Locales de 4.6 x 6.4 
Estacionamiento
Áreas verdes
Todos preparados para instalar 2 aires

Precio de renta:
- Renta mensual de los locales $14,000 a excepción de:
- Local del fondo en esquina $13,000
- Locales doble altura $18,000 (4.5 mts de altura) 

Requisitos para renta:
Mes de renta corriente, depósito en garantía equivalente a un mes de renta (devolutivo de acuerdo a contrato), convenio notariado equivalente a un mes de renta. Indispensable contar con aval con propiedad libre de gravamen.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TN2021

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica sobre Periférico de Mérida, con fácil conexión al Aeropuerto, Ciudad Industrial y principales zonas de la ciudad.

El loca

Renta de local en Paseos de Opichen, Colonia Paseos de Opichen, C.P. 97246

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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