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Tule Grupo Inmobiliario

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades:
•2 canchas de pádel
•Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga 
•Zona de Lectura
•Área de calistenia
Pickelball
•Spikeball
•Ping pong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca 300m2
•Canal de nado 25ml
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Área Grill &amp;Picnic
•Sport Bar

PREVENTA

 Precio por el lote tipo de 412m2, 1ra etapa, lote 76

- De contado.- $1,619,527.00-- Ficha

- A 12 meses.- $1,639,300.00
- A 18 meses: $1,690,000.00
- A 21 meses.- $1,690,000.00
- A 36 meses.- $1,690,000.00


Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-NS2570

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de comercios, bodegas, oficinas y múltiples servicios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 502.35 m² 
Forma irregular con medidas aproximadas de 28.35 m, 43.93 m y 35.52 m

Terreno limpio y listo para construir, con excelente ubicación; a 5 minutos del periférico norte, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná; y muy cerca de los servicios del fraccionamiento Las Américas, incluyendo plaza Akropolis.

DISPONIBILIDAD:
Terreno 1 502.35 m² (modelo publicado)
Terreno 2 869.28 m² $2,868,624
Terreno 3 871 m² $2,876,445
Terreno 4 1740 m² $5,742,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5667.  ID: EB-UV1834

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Últimos 5 lotes disponibles 
Lote A24 485.56 mt2   $1’626, 626 pesos 
Lote A25 486.07 mt2 $1’628,334 pesos 
Lote A26 486.58 mt2  $1’630,043 pesos 
Lote A27 487.29 mt2   $1’632,421 pesos 
Lote A28  474.66 mt2   $1’590,111 pesos 

Apartado $10,000 pesos 
Enganche 20% 
Aceptamos créditos bancarios y Recurso propio 
Hasta 12 meses sin intereses 
Listos para entrega.  ID: EB-TM2733

Diseñada en un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte. Son 370 lotes residenciales unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles (es decir que la inversión es una buena opción considerando el desarrollo de esta privada)

Ubicado al norte de la ciudad, Real Montejo, una zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.



AMENIDADES:

* 2 canchas de padel

* Cancha de Usos Múltiples

* Terraza de Yoga

* Zona de Lectura

* Área de calistenia

* Pickelball

* Spikeball

* Pingpong

* Casa club con área para eventos

* Gimnasio Equipado

* Alberca 300m2

* Canal de nado 25ml

* Bussines Center

* Pista de 1km para caminar o correr

* Pista de jogging

* Pet park

* Juegos Infantiles

* Área Grill &amp;Picnic

* Sport Bar



- Precio por el lote tipo de 412m2, 1ra etapa, lote 76

- De contado.- $1,619,527.00-- Ficha

- A 12 meses.- $1,639,300.00
- A 18 meses: $1,690,000.00
- A 21 meses.- $1,690,000.00
- A 36 meses.- $1,690,000.00




NOTAS:

Formas de pago aceptadas: Recurso propio

Financiamiento hasta 36 meses, precio fijo por m2 según tiempo de financiamiento.

Enganche: 10%

* Cuota de mantenimiento: $5.00 el m2



FECHAS DE ENTREGA:

* Entrega de 3era Etapa: Verano 2026

* Entrega de 4ta Etapa: Invierno 2026

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.  ID: EB-QQ4895

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

DISPONIBILIDAD
Lote A8/ 493.41m2 / (11.67x 44.19)
Precio; $1,800,946.50

Lote A9/ 493.21m2 / (11.67 x 44.19)
Precio: $1,800,216.50

Lote A10/ 493.85m2 / (11.67 x 32.21)
Precio: $1,802,552.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los planos

- $3,650 x m2
- Enganche 30%
- Financiamiento a 3 meses
- Otra opción a pago de contado con descuento

*Contamos con otros terrenos que se pueden ajustar a tus necesidades
*Consulta con tu asesor la disponibilidad y promociones.  ID: EB-RO3289

Cumbre Dzityá es un desarrollo de 56 lotes urbanizados para invertir en un patrimonio seguro.
Se encuentra ubicado  sobre una importante avenida que conecta con el Periférico de Mérida, a unos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad.

TERRENOS:
Lote A1: 411.46 m2 (11.20 x 37.54) $1,645,840
Lote A2: 411.29 m2 (11.20 x 37.53) $1,645,160
Lote A26: 412.36 m2 (11.20 x 37.01) $1,752,530

PRECIO: desde $4,000xm2

SE ENTREGA CON: 
-Calle pavimentada
-Alumbrado publico
-Red de agua potable
-Banquetas
-Servicios subterráneos
-Acometida eléctrica a pie de lote
-Mojoneras
-No cuentan con régimen de condominio

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

METODO DE PAGO: contado, recurso propio

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-IN5867

Terreno en venta al norte de Mérida, los lotes cuentan con: Calles pavimentadas,
Banquetas, Energía eléctrica subterránea, Alumbrado público.

Características:
Lote de 500m2
Frente de 10m
Fondo de 50.1m

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 30%









*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***
En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos
variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los
promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los
documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se
ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de
crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la
NOM-247-2021*.  ID: EB-QB7914

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con
la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta
fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.
Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente
ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra
sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como
educación, alimentos, entretenimiento y salud.
La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir
Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Disponibilidad
486.19m2 
Precio $1,628.736.50

*Las variaciones son mínimas, consultar con tu asesor para que te pueda compartir los
planos
- Enganche 90%
- Saldo 10%

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso previo aviso.  ID: EB-TS3797

1. UBICACIÓN. 
El fraccionamiento las Américas y la zona de Dzityá son referencia en Mérida Yucatán ya que cuentan con todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes lo habitan. Estos lotes en particular están a tan solo 6 minutos de la plaza comercial Akrópolis, 10 minutos del periférico de la ciudad y 20 min del Puerto Progreso.

2. DESCRIPCIÓN.
 Los terrenos se encuentran disponibles para su adquisición por lote individual, el promedio de tamaño es de 529 m2 donde los precios aun disponibles van desde los $3200 x m2 a los $3,750 según la ubicación.
Medidas de 37m x 14.3m o de 43.1m x 13m.

3. SERVICIOS. 
Existe una calle pavimentada y hay avenidas aledañas nuevas. La energía eléctrica es una realidad sobre la avenida. Agua de pozo, zona con internet. Ya hay vecinos viviendo y construcciones recién hechas.

Lote 13 cuenta con calle pavimentada ($2.091 mdp)
Lotes 3 y 4 cuentan con calle blanca trazada y funcional ($1.64 mdp)

4. FORMAS DE PAGO. 
Se aceptan créditos. Si necesitas financiamiento a cortos meses podemos hacer un plan de adquisición para ti. Haz una oferta si te interesa el proyecto

________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos sep/26.  ID: EB-RL0774

Está ubicado en la localidad de Dzityá y Real Montejo, de las principales zonas de alta plusvalía al norte de Mérida, se colocará en el mercado como una de las Privadas Residenciales más sonadas del lugar.
Un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2. Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

AMENIDADES: 2 canchas de pádel-Cancha de Usos Múltiples-Terraza de Yoga-Zona de Lectura-Área de calistenia-Pickelball-Spikeball-Ping pong-Casa club con área para eventos-Gimnasio Equipado-Alberca con canal de Nado-Bussines Center-Pista de 1 km para caminar o correr-Pista de jogging-Pet park-Juegos Infantiles-Área Grill-Área de picnic-Sport Bar
370 lotes residenciales y 11 Macro lotes unifamiliares 100% urbanizados
Superficie: Desde 250 m2
Entrega: diciembre 2027
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche:15%en firma de promesa,30% en 12 ó 18 meses,55% saldo contra entrega*
Forma de pago aceptadas:
Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $6.00m2 // Lote tipo $ 1,500 pesos mensuales aprox.*
Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*
CODCMBFUL
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
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https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-NQ9820

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida.
Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México.
Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.

Características que te encantarán:
-Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte,
cerca de todo lo que necesitas.
-Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin
preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir.
-Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus
necesidades y presupuesto.
-Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de
contado.
-Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu
alcance.

La espera a terminado, proyecto 100% listo para construir.

Urbanización 
CALLE PAVIMENTADA
BANQUETAS
ALUMBRADO PÚBLICO
LUZ SUBTERRÁNEA
MARCAJE, TOPOGRAFÍA.  ID: EB-SM4761

Desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Dzitya, Mérida, Yucatán. se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

¡Listo para empezar a construir!

• Calles de 12 metros de ancho
• Calle semi privada (calle cerrada)
• Certeza legal
• Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
• Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios de lujo de la ciudad
• Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
• Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMedica

Cuenta con:
• Drenaje pluvial
• calles pavimentadas,
• banquetas, 
• corriente eléctrica subterránea 
• seguridad jurídica

Precios:
*485.56 M2 $$$1,683,679.30
*486.07 M2 $$1,685,447.73
*487.29 M2 $$1,689,678.08


FORMA DE PAGO
▪️Recursos propios y credito bancario 
▪️Apartado $10,000 vigente 6 días
▪️Entrega inmediata
▪️FINANCIAMIENTO 9 MESES *Consulte los precios.  ID: EB-RI6640

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán.

Se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

LOTES DISPONIBLES:
-Lote A21:
- Frente de 11.84 x 11.74 x 43.17 fondo
- 484.04 m2 en total de superficie

-Lote 20: 486.19m2, (11.84 x 11.87 x 35.12)
Precio:$1,725,974.50

-Lote 22: 484.54m2 (11.84 x 11.74 x 43.18)
Precio: $1,720,117.00

-Lote 23: 485.05m2 (11.84 x 11.74 x 44.09)
Precio: $1,721,927.50

-Lote 24: 485.56m2 (11.84 x 11.74 x 43.20)
Precio: $1,732,738.00

-Lote 25: 486.07m2 (11.84 x 11.74 x 44.06)
Precio: $1,725,584.50

-Lote 26: 486.58m2 (11.84 x 11.74 x 43.22)
Precio: $1,727,359.00

-Lote 27: 487.29m2 (11.85 x 11.74 x 43.24)
Precio: $1,729,879.50

ENTREGA DE CALLES:
*Calles de 12 metros de ancho
*Calle semi privada (calle cerrada)
*Certeza legal
*Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
*Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios
de lujo de la ciudad
*Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
*Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMédica.  ID: EB-RM7407

Disfruta de salir a trotar diariamente en la pista de
jogging de 1km. Saca pasear a tu mascota y deja que libere su energía en el Pet-Park.

Pasa un día inolvidable con los niños en un área con juegos infantiles pensados para ellos. Organiza unas carnes asadas con amigos en el área Grill o ve a apoyar a tu equipo en el exclusivo Sportsbar.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta
con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ETAPA 3
LOTE 229 IRREGULAR
Terreno: 453 m2
Precio de lista contado: $1,715,357
Cuota de mantenimiento: $5 el m2
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA VERANO 2026
FINANCIAMIENTO 12 Y 24 MESES

AMENIDADES:
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-NO9926

Terreno en Venta en Dzityá Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fus

Se vende terreno , Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,758,615 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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