Precio medio
$3,787,390MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Departamentos en Venta Colinas de San Miguel
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Colinas de San Miguel disminuyó 9.3%, frente a -13.9% en Culiacán.
- Hay 18 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Colinas de San Miguel
Mediana construcción
116m²
promedio zona
Inventario disponible
18propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 32.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Colinas de San Miguel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Guadalupe$2,440,000Ver oferta
- Tres Ríos$2,960,000Ver oferta
- Valle Alto$1,570,000Ver oferta
- Chapultepec$2,660,000Ver oferta
- Las Quintas$1,750,000Ver oferta
- Gabriel Leyva$3,140,000Ver oferta
- Tierra Blanca$2,070,000Ver oferta
- Músala Isla Bonita$2,260,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$3,790,000Ver oferta
- Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Colinas de San Miguel
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
116 m²
Construcción
74 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$32,650
Precio m² construcción
$51,181
Precio m² terreno
1.57×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
18 propiedades
- Casa68%
- Departamento32%
Antigüedad de construcciones
18 propiedades
- 30+7%
- 5 - 93%
- 10 - 1927%
- 20 - 299%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)53%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Colinas de San Miguel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Cerro De La Silla
26.0% oferta
$3,738,2025 props - 2
Cerro De Los Pilares
16.0% oferta
$3,781,9793 props - 3
Cerro Del Viga
16.0% oferta
$4,308,7703 props - 4
Colinas De San Miguel
11.0% oferta
$3,602,2012 props - 5
Iconica Park Residences
11.0% oferta
$4,726,4592 props - 6
C Cerro De Los Pilares Colinas De San Miguel Culiacan Rosales Sin
5.0% oferta
$3,384,0571 props - 7
Cerro De Las Cruces
5.0% oferta
$4,721,9401 props - 8
Cerro Del Vigia 665 Colinas De San Miguel 80228 Culiacan Rosales Sin
5.0% oferta
$4,426,8191 props
Calle líder
Cerro De La Silla
26.0% del inventario listado
Mayor precio
Iconica Park Residences
$4,726,459
Concentración top 10
95%
del mercado activo
Cobertura
8 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
18
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Guadalupe$2,440,000399%Ver oferta
- 2Tres Ríos$2,960,0004411%Ver oferta
- 3Valle Alto$1,570,000102%Ver oferta
- 4Chapultepec$2,660,000113%Ver oferta
- 5Las Quintas$1,750,000195%Ver oferta
- 6Gabriel Leyva$3,140,000143%Ver oferta
- 7Tierra Blanca$2,070,0005012%Ver oferta
- 8Músala Isla Bonita$2,260,000184%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$3,790,000184%Ver oferta
- 10Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000379%Ver oferta
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