Precio medio
$5,053,620MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Cubillas
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Cubillas disminuyó 9.8%, frente a +3.7% en Tijuana.
- Hay 27 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Cubillas
Mediana construcción
93m²
promedio zona
Inventario disponible
27propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 54.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Cubillas?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,100,000Ver oferta
- Gabilondo$6,690,000Ver oferta
- Madero Sur$5,890,000Ver oferta
- Zona Centro$3,460,000Ver oferta
- Real del Mar$5,570,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,610,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,520,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,950,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,140,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Cubillas
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
93 m²
Construcción
107 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$54,340
Precio m² construcción
$47,230
Precio m² terreno
0.87×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
27 propiedades
- Casa19%
- Departamento81%
Antigüedad de construcciones
27 propiedades
- 30+0%
- 5 - 99%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)91%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Cubillas
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
De Las Rosas
34.0% oferta
$5,039,72810 props - 2
Los Olivos
24.0% oferta
$7,532,0997 props - 3
Cubillas 22045 Tijuana Bc
7.0% oferta
$5,222,2552 props - 4
Avenida De Los Olivos
3.0% oferta
$5,222,2551 props - 5
Avenida Olivos
3.0% oferta
$5,222,2551 props - 6
Calle
3.0% oferta
$7,532,0991 props - 7
De Las Rosas 18 Cubillas 22045 Tijuana Bc
3.0% oferta
$6,109,0101 props - 8
Emerson
3.0% oferta
$4,495,8771 props - 9
Gobernador Lugo
3.0% oferta
$6,591,0411 props - 10
Guillermo Prieto
3.0% oferta
$6,778,8891 props
Calle líder
De Las Rosas
34.0% del inventario listado
Mayor precio
Los Olivos
$7,532,099
Concentración top 10
86%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
26
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,100,0002187%Ver oferta
- 2Gabilondo$6,690,000642%Ver oferta
- 3Madero Sur$5,890,0001455%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,460,0002639%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,570,000732%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,610,0001104%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,520,0001515%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000652%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,950,0001023%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,140,0002388%Ver oferta
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