Precio medio
$2,557,720MXN
promedio zona
Market intelligence · TOLUCA
Valores de Departamentos en Venta La Merced (Alameda)
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en La Merced (Alameda) creció 27.8%, frente a +2.1% en Toluca.
- Hay 18 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta La Merced (Alameda)
Mediana construcción
75m²
promedio zona
Inventario disponible
18propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 34.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara La Merced (Alameda)?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Toluca$1,480,000Ver oferta
- Ciprés$4,580,000Ver oferta
- Vértice$1,310,000Ver oferta
- La Crespa$934,000Ver oferta
- Universidad$5,890,000Ver oferta
- Independencia$620,900Ver oferta
- Morelos 2a Secc$2,410,000Ver oferta
- Morelos 1a Sección$2,610,000Ver oferta
- La Merced (Alameda)$2,560,000Ver oferta
- Toluca de Lerdo Centro$1,520,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en La Merced (Alameda)
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
75 m²
Construcción
73 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$34,103
Precio m² construcción
$35,037
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
18 propiedades
- Casa58%
- Departamento42%
Antigüedad de construcciones
18 propiedades
- 30+24%
- 5 - 99%
- 10 - 197%
- 20 - 296%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)54%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de La Merced (Alameda)
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Sebastian Lerdo De Tejada
40.0% oferta
$3,358,0378 props - 2
Avenida Sebastian Lerdo De Tejada
5.0% oferta
$2,476,0671 props - 3
Avenida Sebastian Lerdo De Tejada 305 Barrio De La Merced Toluca De Lerdo Est
5.0% oferta
$3,147,9601 props - 4
Calle 21 De Marzo
5.0% oferta
$2,495,8291 props - 5
Calle Andres Quintana Roo Norte 207
5.0% oferta
$3,098,7731 props - 6
Lerdo
5.0% oferta
$3,344,7071 props - 7
Lerdo De Tejada
5.0% oferta
$3,222,7241 props - 8
Nigromante
5.0% oferta
$742,6201 props - 9
Sin Nombre De Calle
5.0% oferta
$869,3121 props
Calle líder
Av Sebastian Lerdo De Tejada
40.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$869,312
Concentración top 10
80%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
16
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Toluca$1,480,00063%Ver oferta
- 2Ciprés$4,580,00063%Ver oferta
- 3Vértice$1,310,00085%Ver oferta
- 4La Crespa$934,00074%Ver oferta
- 5Universidad$5,890,00085%Ver oferta
- 6Independencia$620,90063%Ver oferta
- 7Morelos 2a Secc$2,410,00074%Ver oferta
- 8Morelos 1a Sección$2,610,0002012%Ver oferta
- 9La Merced (Alameda)$2,560,0001810%Ver oferta
- 10Toluca de Lerdo Centro$1,520,000127%Ver oferta
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