Precio medio
$2,606,900MXN
promedio zona
Market intelligence · TOLUCA
Valores de Departamentos en Venta Morelos 1a Sección
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Morelos 1a Sección disminuyó 16.9%, frente a +2.1% en Toluca.
- Hay 20 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Morelos 1a Sección
Mediana construcción
100m²
promedio zona
Inventario disponible
20propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 26.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Morelos 1a Sección?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Toluca$1,480,000Ver oferta
- Ciprés$4,580,000Ver oferta
- Vértice$1,310,000Ver oferta
- La Crespa$934,000Ver oferta
- Universidad$5,890,000Ver oferta
- Independencia$620,900Ver oferta
- Morelos 2a Secc$2,410,000Ver oferta
- Morelos 1a Sección$2,610,000Ver oferta
- La Merced (Alameda)$2,560,000Ver oferta
- Toluca de Lerdo Centro$1,520,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Morelos 1a Sección
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
100 m²
Construcción
100 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$26,069
Precio m² construcción
$26,069
Precio m² terreno
1.00×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
20 propiedades
- Casa60%
- Departamento40%
Antigüedad de construcciones
20 propiedades
- 30+17%
- 5 - 90%
- 10 - 196%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)77%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Morelos 1a Sección
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Leonardo Bravo
35.0% oferta
$3,138,1237 props - 2
Sin Nombre De Calle
20.0% oferta
$3,629,9914 props - 3
Bravo
5.0% oferta
$2,444,5881 props - 4
Enrique Carniado
5.0% oferta
$944,3881 props - 5
Venta De Deptos En Av Universidad Toluca
5.0% oferta
$3,443,0811 props
Calle líder
Leonardo Bravo
35.0% del inventario listado
Mayor precio
Enrique Carniado
$944,388
Concentración top 10
70%
del mercado activo
Cobertura
5 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
14
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Toluca$1,480,00063%Ver oferta
- 2Ciprés$4,580,00063%Ver oferta
- 3Vértice$1,310,00085%Ver oferta
- 4La Crespa$934,00074%Ver oferta
- 5Universidad$5,890,00085%Ver oferta
- 6Independencia$620,90063%Ver oferta
- 7Morelos 2a Secc$2,410,00074%Ver oferta
- 8Morelos 1a Sección$2,610,0002012%Ver oferta
- 9La Merced (Alameda)$2,560,0001810%Ver oferta
- 10Toluca de Lerdo Centro$1,520,000127%Ver oferta
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