Precio medio
$2,409,210MXN
promedio zona
Market intelligence · TOLUCA
Valores de Departamentos en Venta Morelos 2a Secc
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Morelos 2a Secc disminuyó 70.9%, frente a +2.1% en Toluca.
- Hay 7 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Morelos 2a Secc
Mediana construcción
97m²
promedio zona
Inventario disponible
7propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 24.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Morelos 2a Secc?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Toluca$1,480,000Ver oferta
- Ciprés$4,580,000Ver oferta
- Vértice$1,310,000Ver oferta
- La Crespa$934,000Ver oferta
- Universidad$5,890,000Ver oferta
- Independencia$620,900Ver oferta
- Morelos 2a Secc$2,410,000Ver oferta
- Morelos 1a Sección$2,610,000Ver oferta
- La Merced (Alameda)$2,560,000Ver oferta
- Toluca de Lerdo Centro$1,520,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Morelos 2a Secc
3
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
97 m²
Construcción
58 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$24,837
Precio m² construcción
$41,538
Precio m² terreno
1.67×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
7 propiedades
- Casa59%
- Departamento41%
Antigüedad de construcciones
7 propiedades
- 30+18%
- 5 - 90%
- 10 - 1912%
- 20 - 2924%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)47%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Morelos 2a Secc
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Leonardo Bravo
57.0% oferta
$4,059,3934 props - 2
Constituyentes
14.0% oferta
$3,443,0811 props - 3
Gonzales Y Pichardo
14.0% oferta
$4,721,9401 props - 4
Paseo Tollocan
14.0% oferta
$1,278,8591 props
Calle líder
Leonardo Bravo
57.0% del inventario listado
Mayor precio
Gonzales Y Pichardo
$4,721,940
Concentración top 10
99%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
7
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Toluca$1,480,00063%Ver oferta
- 2Ciprés$4,580,00063%Ver oferta
- 3Vértice$1,310,00085%Ver oferta
- 4La Crespa$934,00074%Ver oferta
- 5Universidad$5,890,00085%Ver oferta
- 6Independencia$620,90063%Ver oferta
- 7Morelos 2a Secc$2,410,00074%Ver oferta
- 8Morelos 1a Sección$2,610,0002012%Ver oferta
- 9La Merced (Alameda)$2,560,0001810%Ver oferta
- 10Toluca de Lerdo Centro$1,520,000127%Ver oferta
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