Precio medio
$6,026,770MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Madero Sur
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Madero Sur creció 3.8%, frente a +4.3% en Tijuana.
- Hay 65 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Madero Sur
Mediana construcción
114m²
promedio zona
Inventario disponible
65propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 52.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Madero Sur?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,200,000Ver oferta
- Madero Sur$6,030,000Ver oferta
- Buena Vista$4,010,000Ver oferta
- Zona Centro$3,510,000Ver oferta
- Real del Mar$5,470,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,680,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,630,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,220,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Madero Sur
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
114 m²
Construcción
107 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$52,866
Precio m² construcción
$56,325
Precio m² terreno
1.07×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
65 propiedades
- Casa20%
- Departamento80%
Antigüedad de construcciones
65 propiedades
- 30+1%
- 5 - 95%
- 10 - 194%
- 20 - 292%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)87%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Madero Sur
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Gomez
16.0% oferta
$3,980,82311 props - 2
Av Jalisco
13.0% oferta
$4,177,5529 props - 3
Avenida Jalisco
9.0% oferta
$10,118,2326 props - 4
Tamaulipas
7.0% oferta
$7,896,6775 props - 5
Batopilas
4.0% oferta
$6,846,8133 props - 6
Calle X
4.0% oferta
$8,462,1263 props - 7
Jalisco
4.0% oferta
$8,361,7693 props - 8
Queretaro
4.0% oferta
$7,585,7973 props - 9
Blvd Cuauhtemoc Sur
3.0% oferta
$5,240,1912 props - 10
C Espana 2320 Col Madero Cacho 22046 Tijuana Bc
1.0% oferta
$6,679,5781 props
Calle líder
Gomez
16.0% del inventario listado
Mayor precio
Avenida Jalisco
$10,118,232
Concentración top 10
65%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
46
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,200,0002108%Ver oferta
- 2Madero Sur$6,030,000652%Ver oferta
- 3Buena Vista$4,010,000612%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,510,0001967%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,470,000652%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,680,000954%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,630,0001405%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000622%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000893%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,220,0001867%Ver oferta
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