Precio medio
$3,937,680MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Río Tijuana 3a Etapa
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Río Tijuana 3a Etapa disminuyó 12.1%, frente a +4.3% en Tijuana.
- Hay 89 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Río Tijuana 3a Etapa
Mediana construcción
79m²
promedio zona
Inventario disponible
89propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 49.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Río Tijuana 3a Etapa?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,200,000Ver oferta
- Madero Sur$6,030,000Ver oferta
- Buena Vista$4,010,000Ver oferta
- Zona Centro$3,510,000Ver oferta
- Real del Mar$5,470,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,680,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,630,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,220,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Río Tijuana 3a Etapa
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
79 m²
Construcción
80 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$49,844
Precio m² construcción
$49,221
Precio m² terreno
0.99×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
89 propiedades
- Casa8%
- Departamento92%
Antigüedad de construcciones
89 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)95%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Río Tijuana 3a Etapa
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
San Jose Y O San Martin
19.0% oferta
$3,379,20618 props - 2
Paseo Del Rio
10.0% oferta
$5,419,3559 props - 3
Blvd Manuel Jesus Clouthier
6.0% oferta
$5,611,7036 props - 4
Av Cochimies
3.0% oferta
$5,157,7363 props - 5
Blvd Manuel J Clouthier
3.0% oferta
$5,508,9303 props - 6
Av Via Rapida Pte
2.0% oferta
$3,391,2862 props - 7
Pase De Los Taxistas
2.0% oferta
$2,574,9332 props - 8
Pase Del Rio
2.0% oferta
$4,868,5172 props - 9
Paseo De Los Taxistas
2.0% oferta
$2,657,2002 props - 10
Paso De Los Taxistas
2.0% oferta
$3,365,7152 props
Calle líder
San Jose Y O San Martin
19.0% del inventario listado
Mayor precio
Blvd Manuel Jesus Clouthier
$5,611,703
Concentración top 10
51%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
49
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,200,0002108%Ver oferta
- 2Madero Sur$6,030,000652%Ver oferta
- 3Buena Vista$4,010,000612%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,510,0001967%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,470,000652%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,680,000954%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,630,0001405%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000622%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000893%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,220,0001867%Ver oferta
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