Precio medio
$4,246,430MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Marrón
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Marrón creció 3.0%, frente a +3.7% en Tijuana.
- Hay 4 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Marrón
Mediana construcción
84m²
promedio zona
Inventario disponible
4propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 50.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Marrón?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,100,000Ver oferta
- Gabilondo$6,690,000Ver oferta
- Madero Sur$5,890,000Ver oferta
- Zona Centro$3,460,000Ver oferta
- Real del Mar$5,570,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,610,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,520,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,950,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,140,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Marrón
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
84 m²
Construcción
102 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$50,553
Precio m² construcción
$41,632
Precio m² terreno
0.82×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
4 propiedades
- Departamento100%
Antigüedad de construcciones
4 propiedades
- 30+0%
- 5 - 940%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)60%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Marrón
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Rosales
25.0% oferta
$4,677,6262 props - 2
Av Alberto Rosales
12.0% oferta
$7,968,2741 props - 3
Av Alberto Rosales Zonaeste Tijuana Bc
12.0% oferta
$7,771,5261 props - 4
Av Rosales
12.0% oferta
$7,771,5261 props - 5
Avenida Rosales
12.0% oferta
$7,771,5261 props
Calle líder
Rosales
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Alberto Rosales
$7,968,274
Concentración top 10
73%
del mercado activo
Cobertura
5 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
6
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,100,0002187%Ver oferta
- 2Gabilondo$6,690,000642%Ver oferta
- 3Madero Sur$5,890,0001455%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,460,0002639%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,570,000732%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,610,0001104%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,520,0001515%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000652%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,950,0001023%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,140,0002388%Ver oferta
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