Precio medio
$7,574,780MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Venta Tres Ríos
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Tres Ríos disminuyó 34.6%, frente a +13.4% en Culiacán.
- Hay 9 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Tres Ríos
Mediana construcción
340m²
promedio zona
Inventario disponible
9propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 22.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Tres Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$2,210,000Ver oferta
- Perisur$2,530,000Ver oferta
- Guadalupe$4,770,000Ver oferta
- Portalegre$2,210,000Ver oferta
- Valle Alto$1,560,000Ver oferta
- Chapultepec$6,280,000Ver oferta
- Las Quintas$3,440,000Ver oferta
- La Conquista$1,820,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$6,620,000Ver oferta
- Culiacán (Culiacán)$2,160,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Tres Ríos
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
340 m²
Construcción
250 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$22,279
Precio m² construcción
$30,299
Precio m² terreno
1.36×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
9 propiedades
- Casa19%
- Departamento81%
Antigüedad de construcciones
9 propiedades
- 30+0%
- 5 - 96%
- 10 - 1920%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)72%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Tres Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Maria Izquierdo
20.0% oferta
$12,886,9612 props - 2
4ta Etapa
10.0% oferta
$31,873,0951 props - 3
La Isla
10.0% oferta
$14,706,8751 props - 4
Mariana Izquierdo
10.0% oferta
$13,378,8301 props - 5
Residencia En 4 Rios
10.0% oferta
$16,231,6691 props - 6
Rufino Tamayo
10.0% oferta
$5,853,2381 props - 7
Tres Rios
10.0% oferta
$7,869,9001 props
Calle líder
Maria Izquierdo
20.0% del inventario listado
Mayor precio
4ta Etapa
$31,873,095
Concentración top 10
80%
del mercado activo
Cobertura
7 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
8
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Culiacán
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$2,210,000402%Ver oferta
- 2Perisur$2,530,000392%Ver oferta
- 3Guadalupe$4,770,000582%Ver oferta
- 4Portalegre$2,210,000412%Ver oferta
- 5Valle Alto$1,560,0001386%Ver oferta
- 6Chapultepec$6,280,000693%Ver oferta
- 7Las Quintas$3,440,0001215%Ver oferta
- 8La Conquista$1,820,000432%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$6,620,000773%Ver oferta
- 10Culiacán (Culiacán)$2,160,000492%Ver oferta
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