Precio medio
$15,740MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Departamentos en Renta Tres Ríos
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Tres Ríos disminuyó 8.6%, frente a -7.8% en Culiacán.
- Hay 69 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en renta Tres Ríos
Mediana construcción
90m²
promedio zona
Inventario disponible
69propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 175 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Tres Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
Perfil de la propiedad típica en Tres Ríos
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
90 m²
Construcción
90 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$175
Precio m² construcción
$175
Precio m² terreno
1.00×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
69 propiedades
- Casa19%
- Departamento81%
Antigüedad de construcciones
69 propiedades
- 30+0%
- 5 - 96%
- 10 - 1920%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)72%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Tres Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
C Ignacio Lopez Rayon 2450 Comunicadores 80030 Culiacan Rosales Sin
20.0% oferta
$14,75614 props - 2
Diego Riviera
17.0% oferta
$14,55912 props - 3
Alfonso Zaragoza Maytorena
4.0% oferta
$17,7073 props - 4
Blvd Enrique Sanchez Alonso
4.0% oferta
$29,5123 props - 5
Boulevard Enrique Sanchez Alonso
4.0% oferta
$25,5773 props - 6
Alfonso Zaragoza
3.0% oferta
$13,2802 props - 7
Blvd Jose Limon
3.0% oferta
$16,2322 props - 8
Blvrd Enrique Sanchez Alonso Desarrollo Urbano Tres Rios Culiacan Rosales Sin
3.0% oferta
$23,1182 props - 9
Blvrd Sanchez Alonso
3.0% oferta
$17,7072 props - 10
Mileto Cuatro Rios
3.0% oferta
$24,5932 props
Calle líder
C Ignacio Lopez Rayon 2450 Comunicadores 80030 Culiacan Rosales Sin
20.0% del inventario listado
Mayor precio
Blvd Enrique Sanchez Alonso
$29,512
Concentración top 10
64%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
45
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Humaya$7,800153%Ver oferta
- 2Guadalupe$10,700418%Ver oferta
- 3Pontevedra$13,700153%Ver oferta
- 4Tres Ríos$15,7006914%Ver oferta
- 5Chapultepec$14,700275%Ver oferta
- 6Las Quintas$8,800214%Ver oferta
- 7Tierra Blanca$9,300143%Ver oferta
- 8Culiacán Tres Ríos$16,200133%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$18,100337%Ver oferta
- 10Desarrollo Urbano 3 Ríos$12,700204%Ver oferta
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