Precio medio
$25,577MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Renta Tres Ríos
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Tres Ríos disminuyó 9.8%, frente a -6.8% en Culiacán.
- Hay 17 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en renta Tres Ríos
Mediana construcción
220m²
promedio zona
Inventario disponible
17propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 116 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Tres Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
Perfil de la propiedad típica en Tres Ríos
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
220 m²
Construcción
155 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$116
Precio m² construcción
$165
Precio m² terreno
1.42×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
17 propiedades
- Casa19%
- Departamento81%
Antigüedad de construcciones
17 propiedades
- 30+0%
- 5 - 96%
- 10 - 1920%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)72%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Tres Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Alameda
12.0% oferta
$25,5772 props - 2
Jose Muro Pico
12.0% oferta
$36,8902 props - 3
261 Blvrd Alfonso Zaragoza Maytorena Zona Comercial Desarrollo Urbano 3 Rios C
6.0% oferta
$24,5931 props - 4
Alfonso Zaragoza Maytorena
6.0% oferta
$21,6421 props - 5
Blvd Rotarismo
6.0% oferta
$13,2801 props - 6
Blvd Rotarismo Desarrollo Urbano Tres Rios Culiacan Rosales Sin
6.0% oferta
$21,6421 props - 7
Blvrd Enrique Sanchez Alonso
6.0% oferta
$27,0531 props - 8
Calle
6.0% oferta
$23,6101 props - 9
Enrique Feliz Castro
6.0% oferta
$29,5121 props - 10
Perla 962 Humaya Culiacan Sinaloa
6.0% oferta
$26,5611 props
Calle líder
Alameda
12.0% del inventario listado
Mayor precio
Jose Muro Pico
$36,890
Concentración top 10
72%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
12
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$12,700162%Ver oferta
- 2Perisur$11,800223%Ver oferta
- 3Montebello$19,600223%Ver oferta
- 4Portalegre$11,800223%Ver oferta
- 5Tres Ríos$25,500172%Ver oferta
- 6Valle Alto$9,300436%Ver oferta
- 7Chapultepec$22,600284%Ver oferta
- 8La Campiña$13,100172%Ver oferta
- 9Las Quintas$16,700193%Ver oferta
- 10Colinas de San Miguel$24,500203%Ver oferta
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