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Nave Industrial en Renta 12,936 m² | Cuautitlán Izcalli | Plataforma Logística Clase A para CEDIS y Distribución Nacional

Maximiza la capacidad de tu operación logística con una nave diseñada para empresas de alto volumen. Su ubicación estratégica, 12 andenes y patio de maniobras permiten reducir tiempos operativos y optimizar la distribución hacia el centro del país.

Ubicación Estratégica:

Cuautitlán Izcalli, uno de los corredores logísticos más importantes de México.
A solo 5 minutos de la carretera Tepotzotlán – Cuautitlán.
Rápido acceso a la Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y Arco Norte.
Excelente conectividad para distribución regional y nacional.

Ideal para:

Centros de Distribución (CEDIS).
Operadores Logísticos 3PL y 4PL.
Empresas de e-commerce.
Retail y autoservicio.
Manufactura.
Industria farmacéutica.
Alimentos y bebidas.
Importación y exportación.
Paquetería y mensajería.

Ventajas Operativas:

12 andenes de carga y descarga con rampas niveladoras para realizar múltiples maniobras simultáneamente y disminuir tiempos de espera.
Patio de maniobras que facilita la circulación de unidades de carga y mejora la productividad.
11 metros de altura, ideal para maximizar el almacenamiento vertical y aumentar la capacidad operativa.
Subestación eléctrica preparada para procesos industriales de alta demanda.
Sistema contra incendios para mayor continuidad y seguridad en la operación.
Nave totalmente nueva, lista para iniciar operaciones de inmediato.
Estacionamiento para personal, clientes y visitantes.

Especificaciones:

Área rentable: 12,936 m².
Altura máxima: 11 metros.
12 andenes de carga y descarga.
Rampas niveladoras.
Patio de maniobras.
Subestación eléctrica.
Uso de suelo industrial.
Sistema contra incendios.
Estacionamiento.
Nave nueva.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-WK9819

NAVES EN RENTA / XHALA II
?CUAUTITLÁN, EDO MEX
? RENTA: $200 MXN/m²
✅ Disponible: 13,268.03 m²
? Disponible en su totalidad o por nave
? Nave A: 10,221.03 m²
* Nave: 9,306.03 m²
* Mezzanine: 903.10 m²
* C. Vigilancia: 11.90 m²
? Nave B: 3,047 m²
* Nave: 2,788 m²
* Mezzanine: 247.10 m²
* C. Vigilancia: 11.90 m²
? Estado actual: Avance de obra al 75%
?Mantenimiento: 10%
? Estacionamiento: 25
? Andenes: 6
? Altura: 12 metros
? Accesos: 1.  ID: EB-VL9195

Naves Industriales en Renta – Cuautitlán, Edo. de México

Ejido El Socorro, Cuautitlán Izcalli

Superficie disponible: 13,268.03 m²

Renta: $200 MXN por m²

Invierte en infraestructura de primer nivel. 

Estas naves industriales de reciente construcción están diseñadas para ofrecer máxima eficiencia logística, operativa y de almacenamiento en una de las zonas industriales más consolidadas del país.

Características clave:

- Altura libre de 12 metros
- 6 andenes de carga y descarga
- 25 cajones de estacionamiento
- Acceso principal controlado
- Estado actual: En obra (¡estrena tu espacio!)
- Disponibles en su totalidad o por nave

Disponibilidad por nave:

Nave 1 – 10,221.03 m²

- Área de nave: 9,306.03 m²
- Mezzanine: 903.10 m²
- Caseta de vigilancia: 11.90 m²

Nave 2 – 3,047 m²

- Área de nave: 2,788 m²
- Mezzanine: 247.10 m²
- Caseta de vigilancia: 11.90 m²

Ideal para:

- Centros de distribución nacionales o regionales
- Empresas de logística, retail, manufactura o e-commerce
- Inversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo

Contáctanos hoy mismo para conocer detalles técnicos, disponibilidad y fechas de entrega. ¡Haz crecer tu operación en grande!.  ID: EB-VU2940

Nave industrial ubicada en una de las zonas mas dinamicas del corredor logistico del Estado de Mexico, con facil acceso a principales vias de comunicacion Area rentable total 13,268 m2Nave A Area principal 9,306.03 m2 Mezzanine 903.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2Total Nave 01 10,221.03 m2Nave B Area principal 2,788.00 m2 Mezzanine 247.10 m2 Caseta de vigilancia 11.90 m2 Total Nave 02 3,047.00 m2Especificaciones tecnicas Altura libre 12.00 metros Andenes para carga y descarga 6 Estacionamiento disponible para 25 vehiculos Precio 210 MXN por m2Nota Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podran ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberan ser confirmados en la documentacion pertinente. La informacion corresponde a los ultimos datos recabados y debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. JYEBTZ8636

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CUAUTITLÁN EN PARQUE CATEGORÍA ABODEGA 3 + 5 + 6 + 7PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,668,710.00 MXN + IVA ($165.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $266,871.00 MXN + IVA (10% = $16.50/M2)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,935,581.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 16,174 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 15,528 M2· ÁREA DE OFICINAS: 646 M2· ALTURA MÁXIMA: 12 M· ALTURA MÍNIMA: 7.5 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 10· ESTACIONAMIENTOS: 40· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA PINTRO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 1 JUNIO 2024· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· ANTIGÜEDAD: A ESTRENARREQUISITOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANAAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-EQ0827. BBODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Área Metropolitana de la CDMX, con excelente conectividad hacia la Carretera México–Querétaro, ideal para logística, almacenaje y distribución.

CARACTERÍSTICAS
Superficie total rentable: 13,268 m²
Mezanine: 1,150 m²
Altura libre: 12 m
Piso de alta resistencia: 8 ton/m²

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
10 andenes de carga
Accesos para tráileres
Estacionamiento
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Sanitarios

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $10 MXN/m² + IVA

Agenda tu cita hoy y conoce esta oportunidad industrial.

EB-TC0297

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CUATITLÁN IZCALLI 

RENTA $200 POR M2

Cuenta con una superficie de terreno de 15, 029 m2 y una construcción total de 13, 268 m2.

ÁREAS DISPONIBLES:
BODEGA A:  10, 221 M2
BODEGA B: 3,047 M2

ALTURA 12 metros

AMENIDADES Y CARACTERISTICAS:
6 andenes 
1 acceso 
25 estacionamientos
luz y drenaje
Caseta de vigilancia 
Agua 
Instalaciones eléctricas

Mantenimiento 10%

Nocnok ID: NN-HAK924. MEDIDAS

· Área de disponible: 12,936 m2
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 8 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 12
· Cajones de estacionamiento: disponibles 16
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED


PRECIO: $210 m2 +10% mtto + IVA.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Ubicada estratégicamente sobre Av. 20 de Noviembre en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, esta nave industrial en renta ofrece una combinación excepcional de ubicación, infraestructura y capacidad o

Nave industrial en renta, El Tope Av. 20 de noviembre, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$2,819,216 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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